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首席拆迁律师
杨在明律师
主任、首席拆迁律师
杨在明律师,北京在明律师事务所(以下简称“在明律所”)创始人、主任,在明律所党支部书记,中国政法大学法律硕士学院兼职教授,北京大道行政法援助与研究中心理事,人民日报社《民生周刊》特约评论员,央视特邀嘉宾主持、评论员,曾被检察日报社原《方圆律政》杂志封面文章评价为“中国拆迁律师第一人”。
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个人拆迁安置住房要缴纳“企业所得税”,合理吗?
在我们征地拆迁安置中,对房屋安置补偿的,也要缴纳契税,但是现实生活中,根据税法规定,应缴纳,但一般省市规定只需缴纳差额的部分,即以购房款扣除拆迁补偿款的差额部分作为计税依据(有的省市规定可以全部免交)。也就是拆迁安置房缴纳契税是合理的,但具体需不需要缴纳,缴纳多少还是根据实际情况判定。
时间:2025-01-08
阅读量:665
房屋拆迁必须公开哪些文件才算合法?
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时间:2025-01-08
阅读量:481
约定的拆迁奖励需要写在协议中吗?
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时间:2025-01-07
阅读量:499
确认拆迁协议无效的判定方法有哪些?
拆迁中只有双方签署拆迁协议,就表示对拆迁事宜进行认可,补偿及后续事宜也要按照拆迁协议中的约定履行,并且受到法律保护,但是现实生活中会有因签署协议后拆迁方拒不履行的,也有已经签署的协议因各种原因双方并不认可的。
时间:2025-01-07
阅读量:461
签了拆迁补偿安置协议后悔了怎么办?可以不遵守吗?
分别对照这个“五类”和“七种”,如果已签订的拆迁补偿安置协议存在相应情形,可以不遵守,并可以在专业律师的帮助下通过相应的法律程序就实际补偿问题寻求更好的落实途径。
时间:2025-01-06
阅读量:539
“违法建筑”怎么还能拿到合理的拆迁安置补偿?
您在拥有土地使用权证的土地上合法建筑房屋,居住使用多年未有相关部门表示异议,直到您的房屋被划到征收项目范围内,相关部门突然表示您的房屋是违法建筑,要求您限期拆除。面对这一突发事件,您无所适从,一方面您完全不能理解为什么自己合法所有的房屋突然变成违法建筑了,另一方面您时刻担心自己的房屋被强制拆迁自己将居无定所。
时间:2025-01-06
阅读量:492
土地现状调查交给公司干了?那也得征收方负责!
重大交通建设项目申请征地信息公开,土地现状调查登记材料那是必不可少的。可镇政府答复中说了,土地现状调查工作全都交给“第三方公司负责”了,相关材料我们可不掌握,因而无法予以公开。如此说辞能成立吗?
时间:2024-12-31
阅读量:495
租户竟想跟房东平分260万补偿款,可行吗?
商铺拆迁过程中,有很多房东看到房子面临拆迁会赶在合同期满之前把租户赶走,自己拿到全部补偿,一旦出现这种情况,一定要提前了解相关的拆迁文件,收集好自身营业的证据证明,然后拿着这些证据咨询专业的征地拆迁律师,让他们帮你拿到合理补偿。
时间:2024-12-30
阅读量:665
无证房拆迁就真的一点补偿也没有吗?
无证的房屋并不一定就没有拆迁补偿的,例如有些农村的房屋就没有房产证的,但是属于合法的建筑,就能获得拆迁补偿。
时间:2024-12-30
阅读量:467
不是政府工作人员强拆,政府就不用负责?
今后面对不明身份人员实施暴力强拆,不要惊慌,保留好房屋被违法强拆的证据,及时向专业律师进行咨询、寻找维权帮助,积极维护自己的合法权益。
时间:2024-12-27
阅读量:510
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