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首席拆迁律师

杨在明律师,北京在明律师事务所(以下简称“在明律所”)创始人、主任,在明律所党支部书记,中国政法大学法律硕士学院兼职教授,北京大道行政法援助与研究中心理事,人民日报社《民生周刊》特约评论员,央视特邀嘉宾主持、评论员,曾被检察日报社原《方圆律政》杂志封面文章评价为“中国拆迁律师第一人”。

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土地证丢了,村里不给补办怎么办?
作者:北京在明律师事务所 来源:https://www.fangwuzhengshou.com 日期:2023-06-28 阅读量:3123

在村子里,其实有很多村民家里的土地证都不见了,或者干脆本来就没有土地证,这样的情况对村民来说是十分不利的,会引发很多土地纠纷。所以一定要去补办土地证,土地证作用是土地使用权的法律凭证,农民拥有土地是事实,但如果缺少了土地使用证,就没有办法证明这块地就是你的。

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一、土地证丢了补办首先要提供的一下资料才可以办理土地证补办:


(1)土地证丢了补办申请人身份证或身份证明;


(2)土地证丢了补办申请人的用地证明文件;


(3)土地证丢了补办申请人登记声明原证遗失作废的报纸;


(4)土地证丢了补办申请人所在的单位或者村委会的证明。


二、补办土地使用证的流程:


1、向原土地登记机关申请报失;


2、在土地登记机关规定的媒体上声明土地证书灭失;


3、提交补办土地证书的申请书、营业执照副本、组机构代码、法人代表身份证明及身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件等;


4、填写土地登记申请书、土地登记审批表,实地勘测;


5、经审核,属补发之列的,土地登记机关应做出补发公告,自公告之日起30日内无异议的,予以补发。


6、单位领导审批、签字、盖章;


7、填写土地登记卡、归户卡,补发的土地证会注明"补发"字样。


三、重新申请办理土地使用证的流程


1、向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表;


2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份;


3、提交土地权属材料;


4、乡镇国土资源管理所进行审核后,再由县国土资源局审核,确认符合“用地面积清楚,界址准确,权属合法,无争议”原则,即会批准并进行张榜公布,在一个月内无单位或个人提出争议,县人民政府即会颁发土地使用证。


四、农村土地使用证不给办的处理方式:


建议向当地乡镇人民政府农村经营管理部门,或者土地管理部门进行咨询。农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。


《中华人民共和国土地管理法实施条例》第3条规定:国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。


土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。


土地登记资料可以公开查询。


确认林地、草原的所有权或者使用权,确认水面、滩涂的养殖使用权,分别依照《森林法》、《草原法》和《渔业法》的有关规定办理。



标签: 农村拆迁 土地使用证
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