没人住的院子拆了赔偿标准

法律分析：拆迁赔偿由房屋征收部门与被征收人通过征收补偿方案确定。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

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律师答：当然不是旧房，我国的房地产管理法规定，居住的用房土地使用权最长期限是七十年。到期还可以续期，这完全可以说明房子的寿命至少是可以达到七十年的，我们国家房子的平均寿命是四十五年，按照循环经济法第二十五条的规定，城市人民政府有责任和义务，采取措施加强建筑物的维护管理，延长建筑物使用寿命，除外为了公共利益不能决定拆除。如果在大量的旧房当中掺杂着少数的新房，那么为了整个的旧房改造的话。新房不占主要因素当然可以列入旧城改造，但是如果新房占据了大多数而且自成体系的话，那么列入旧城改造就属于违法。

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