拆迁补偿原则有哪些

1、法律有明规定：不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。集体土地上的房屋拆迁补偿虽然没有专门的法律法规进行规范，但对于已列入城市规划区范围的农村房屋， 拆迁补偿标准也可以参考周边类似房地产的市场价。

2、 拆迁之后的生活水平不能低于原有的生活水平。因此呢，在 拆迁之前，我们被拆迁人要对拆迁方给出的补偿标准进行判断，如果拆迁之后影响之前的正常生活水平，那么这个 拆迁方给出的补偿就存在不合理的情况。

3、先补偿后拆迁。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定：“实施房屋征收应当先补偿、后搬迁”。作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用，同时集体土地的 拆迁补偿也应参考该规定。

国有土地上房屋拆迁补偿标准

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

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