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首席拆迁律师

杨在明律师,北京在明律师事务所(以下简称“在明律所”)创始人、主任,在明律所党支部书记,中国政法大学法律硕士学院兼职教授,北京大道行政法援助与研究中心理事,人民日报社《民生周刊》特约评论员,央视特邀嘉宾主持、评论员,曾被检察日报社原《方圆律政》杂志封面文章评价为“中国拆迁律师第一人”。

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江苏贾汪大吴街道瓦庄村:7.296亩耕地被征,安置补助费每人能拿多少?
作者:北京在明律师事务所 来源:https://www.fangwuzhengshou.com/ 日期:2026-03-10 阅读量:198

导读:贾汪大吴街道瓦庄村的村头,老李蹲在自家地边,手里掐着计算器,一遍遍地按着数字。公告上说,他家的7.296亩耕地要被征收,用于交通基础设施建设。老李算了半天,土地补偿费大概能算出来,可安置补助费这一块,他始终没搞明白。“听说是按人头算,每个人能拿多少?”老李问村干部。村干部摆摆手:“这个有政策,到时候统一算。”老李急了:“统一算是多少?我家六口人,能拿几万?”


7.296亩地,六口人,安置补助费到底每人能拿多少?老李的困惑,是每个失地农民最关心的问题。


1、安置补助费的法律定位:保障失地农民长远生计


根据《土地管理法》第四十八条,征收农用地的土地补偿费和安置补助费,由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。安置补助费主要用于被征地农民的安置和社会保障,确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。


贾汪区执行的标准是:征地区片综合地价为46000元/亩。这个数字包含两部分:土地补偿费和安置补助费。两者之间的分配比例,由各市、县确定。


2、具体数字:每人能拿多少?


根据《江苏省被征地农民社会保障办法》(苏政发〔2021〕87号)及徐州市相关规定,安置补助费的计算方式如下:


总安置补助费 = 征地面积 × 区片综合地价中安置补助费所占比例


贾汪区土地补偿费和安置补助费的比例通常为4:6或5:5,具体以市政府文件为准。


假设比例为4:6,则7.296亩的总安置补助费为:7.296 × 46000 × 0.6 = 约20.1万元。


人均分配金额 = 总安置补助费 ÷ 被征地农业人口数


被征地农业人口数,是指征地前在籍的农业人口,以“户”为单位核定。


老李家6口人,则人均约3.35万元。


不满16周岁的特殊处理:不满16周岁的安置人员不作为被征地农民参加城乡社会保障,其本人的安置补助费由贾汪区人民政府按规定足额支付。


3、安置方式:钱还是社保?


安置补助费不是简单地发钱了事,而是与社保挂钩。根据《江苏省被征地农民社会保障办法》,被征地农民可以选择:


纳入社保体系:将安置补助费计入个人账户,参加城乡居民养老保险或企业职工养老保险,达到领取年龄后按月领取养老金。


一次性领取货币:符合条件的,可以申请一次性领取安置补助费,但需本人签字确认,且可能影响后续社保待遇。


就业培训安置:部分地区还提供免费就业技能培训、公益性岗位安置等。


4、维权要点:确保“人”被算对


安置补助费的核心,在于“人”的认定。老李需要关注以下几点:


人口锁定时间点:通常以征收土地公告发布之日为人口锁定节点。老李家的新生儿、新婚配偶是否计入,要看具体政策。


外迁人口的处理:户口已迁出但仍在原籍居住、耕种的,能否计入,需依据地方规定。


在校生、服役人员:大中专在校生、现役义务兵,通常视同集体经济组织成员,应予计入。


公示与异议:人口核定结果应当在村内公示,老李有权核对、提出异议。


结语:瓦庄村的那7.296亩地,老李种了三十年,养活了一家六口。地没了,可日子还得过。安置补助费,就是让这“日子”能继续过下去的钱——不是一次性打发,而是长远保障。老李要算的,不只是每人能拿几万块,更是这笔钱能不能让他在失去土地后,依然活得有尊严、有盼头。但愿这笔钱,能真正“安置”好老李一家人的后半生。


标签: 土地管理法 江苏 贾汪 大吴街道 瓦庄村 7.296亩耕地被征 安置补助费
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