导读：进城落户是村民的选择，如果不是本人自愿放弃，任何人不能以进城落户为由，私自违规收回农村的土地的承包经营权。针对村集体要求村民进城落户后必须无偿退出土地承包经营权的行为，村民可以严肃拒绝。当发现村集体未经本人允许擅自转让村民的承包地，作为村民可以要求村集体退还转让所获得费用，并补偿因此造成的损失。

随着现代化和城镇化的发展，越来越多农民进城工作生活，在城市买房定居落户。一部分人士子女户口进城，父母留守农村老家；还有一部分人士，则全家老少全部进城落户。农民进城买房落户，不仅能促进人口城镇化率，还能让农民享受到与城市居民一样的福利政策。

特别中央经济工作会议提出，要落实户籍制度改革方案，允许农业转移人口等非户籍人口在就业地落户，使他们形成在就业地买房、长期租房的预期和需求。

但对于一些已经进城落户的农民来说，他们最关心的问题是：自己所拥有的土地、宅基地怎么办？会被村委会收回吗？

1、进城落户，土地会被收回吗？

《农村土地承包法》中明确规定：不能以进城落户为前提条件来收回农民的承包地。中共中央办公厅、国务院办公厅出台《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法》，其中明确要求要严格保护农民的土地承包权益，稳定土地承包关系保持长久不变，不得违法调整农户承包地，不得以退出土地承包权作为农民进城落户的条件。

《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》中规定，现阶段，不得以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权作为农民进城落户的条件，对全家户籍关系迁入设区的市的农户，原则上应保留其家庭土地承包经营权，按照其原有农村土地承包关系，依法确权登记颁证。

综上，农民如果要退出自己的承包地，前提条件是必须在农民自愿的基础上。除此以外在承包期内，如果农民交回自己的承包地，有权获得相应的补偿。

2、进城落户，宅基地会被收回吗？

宅基地与承包地不同，因为农民只拥有宅基地的使用权，所有权是属于农村集体组织所有。

《土地管理法》规定：宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有。但实际上因为宅基地上的房屋是农民的固定资产，房屋的所有权是属于农民所有，所以即使农民将户口迁入到了城市，依然享有农村房屋的所有权。

第一种情况：户口迁出后，房子完好无损的，经济价值体现较好，根据地随房走的原则，农民依然能够使用房屋所占据的宅基地。但对于房屋农民不能再进行修缮翻建等工作，只能够进行流转、退出获取补贴或者等待房屋倒塌被收回。

第二种情况：当户口迁出后，房子坍塌了，这个时候房屋已经不能够体现其经济价值了。这一类房屋同样不能够进行修缮翻建，而是会被村委会拆除并收回土地。

此外，如果户口已迁出，房子还在，还拥有宅基地的使用权的，在遇到集体土地征收的时候，只能得到房子的补偿金，但是得不到占地赔偿，这一点大家必须要知道。

进城落户是村民的选择，如果不是本人自愿放弃，任何人不能以进城落户为由，私自违规收回农村的土地的承包经营权。针对村集体要求村民进城落户后必须无偿退出土地承包经营权的行为，村民可以严肃拒绝。当发现村集体未经本人允许擅自转让村民的承包地，作为村民可以要求村集体退还转让所获得费用，并补偿因此造成的损失。