已进城落户且失去本集体经济组织成员资格村民的宅基地上房屋能办理“房地一体”的确权登记吗？答案是肯定的。

日前，北京市规划和自然资源委员会和北京市农业农村局联合发布的《房地一体宅基地确权登记工作指导意见》中明确规定，农村集体经济组织成员进城落户，其原合法取得的宅基地使用权应予确权登记。落户后失去集体经济组织成员身份的，在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为非本农村集体经济组织成员”。

也就是说，即便村民已成为市民，其在村内合法的房屋和宅基地权利仍应得到保障。是否自愿有偿退出那得凭自愿，不影响依法开展的房地一体确权登记颁证。这才叫真正的鼓励农村村民进城落户，你明白了吗？