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企业要补偿款无门,却被推向信访部门?法院判政府履职
作者:赵安琪 来源:北京在明律师事务所 日期:2021-10-11 阅读量:388

导语:在征收过程中,有时会出现征收实施责任主体不知是谁的情形,各个机关相互踢皮球,导致被征收人不知向谁寻求相应拆迁补偿。这不,在马丽芬律师和闫会东律师办理的一个案件中,G公司建的厂房迟迟得不到任何补偿,政府告知已经将补偿款给了村委会,村委会又说只有地的补偿没有地上物的补偿,导致G公司不知向谁去要补偿款。在实际办理过程中,马律师和闫律师通过分析案件材料以及法律规定,指导G公司提起了征地补偿安置申请,由此案件得到了新的进展。

案情简介:G公司成立于1997年,1998年与当地村委会签订了租赁协议,村中的一部份土地租赁给该公司使用,租赁期限从1998年7月1日起至2028年6月30日止。支付完毕相关租金后,G公司在土地上新建了一些建筑物并进行经营。2012年,政府做出了《XX市政府关于XX区二零一二年度批次建设用地的批复》,同意征收包括涉案厂房在内的土地。涉案土地已经被列入了土地储备用地,但涉案厂房没有得到任何补偿。

在律师指导下,其于2020年5月29日向当地区政府提交了《征地补偿申请书》,但区政府并未对此答复予以处理,反而以信访转交给了当地土地行政主管部门。于是在律师的指导下,G公司向上一级政府申请行政复议,上一级政府驳回了G公司的复议请求。

于是G公司以区政府不履行补偿安置职责为由起诉至中级人民法院。

律师分析:马丽芬律师和闫会东律师在接触此案后分析认为,根据相关批复第十四条规定以及土地管理法第四十七条规定,区政府应当负责组织落实征地补偿安置工作,负有对其进行安置补偿的义务,应该对G公司作出补偿。上一级政府在复议决定中对顺义区政府负有补偿安置义务的事实予以否定,驳回了G公司的复议申请明显是侵害了当事人的合法权益。也因此向法院请求撤销该复议决定以及要求区政府针对G公司提出的《征地补偿申请书》予以答复并履行征地补偿安置职责。


企业要补偿款无门,却被推向信访部门?法院判政府履职


法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》

第四十七条

国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

《中华人民共和国土地管理法实施条例(2014修订)》

第二十五条 征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告。

第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

律师论证:在该案中,根据上述法律规定,区政府负有组织实施本行政区域内土地征收工作并对征地补偿安置工作实施监督管理的法定职责,其接到G公司的有关征地补偿的履责申请后,应当进行相应的调查核实,在查明事实的基础上依法作出处理,并将处理结果告知申请人,而不是以信访事项转送给其他部门,这是没有依法履行法定职责的表现。

最终,法院判决政府履行安置补偿职责。

实际遇到征收时,老百姓们要记牢,对于征收批复以及相关文件上,要仔细去甄别是否出现行政机关的名字,这可能会成为后期判断征收补偿安置责任主体的重大依据,此类文件也可以通过信息公开等调查手段进行调取,在此过程中一定要及早的咨询专业律师由此获得专业的帮助。


标签: 厂房拆迁 企业拆迁补偿
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