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工业厂房被拆的补偿标准
作者:北京在明律师事务所 来源:北京在明律师事务所 日期:2022-02-10 阅读量:235

拆迁补偿是指房屋征收部门或受委托的房屋征收实施单位在国家集体土地上征收单位和个人的房屋时,按照中国集体土地制度的规定,对被征收房屋进行项目审查国有土地房屋拆迁补偿标准,并补偿业主的安置和拆迁损失。那么,拆除工业厂房的赔偿标准是什么?接下来,让我们详细讨论一下。


1、房屋拆迁费:要按厂房的标准给予补偿,标准各地不一,不能按农房的标准,如果你没有房产证,至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。


2、构附着着物补偿费:包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等,各类标准不一,但都是政策规定死了的,清点时不遗漏时就行。 3、设备折旧处理。厂房内不能搬迁的设备、设施,由你提供购入发票(收据),作折旧处理补偿。4、搬迁费。可以移动的设备、厂房内的其他设施搬迁费用,由你自己根据搬迁数量、距离做测算,双方商定。若提前搬迁还有奖励费用。5、谈判,如果你有合法手续,如果你租地合同未到期,完全可以通过与政府谈判,争取更大的补偿。因为作为厂房,搬迁必然影响生产从而造成损失,在补偿中也会相应加以考虑,但不是瞒天喊价,不然双方谈不拢。


工业厂房被拆的补偿标准


法律依据:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:


(一)被征收房屋价值的补偿;


(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;


(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖


如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。


标签: 厂房拆迁
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