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杨在明律师,北京在明律师事务所(以下简称“在明律所”)创始人、主任,在明律所党支部书记,中国政法大学法律硕士学院兼职教授,北京大道行政法援助与研究中心理事,人民日报社《民生周刊》特约评论员,央视特邀嘉宾主持、评论员,曾被检察日报社原《方圆律政》杂志封面文章评价为“中国拆迁律师第一人”。

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征收方口头承诺的拆迁奖励有法律效力吗?
作者:北京在明律师事务所 来源:北京在明律师事务所 日期:2022-12-21 阅读量:1527

征收方口头承诺的拆迁奖励有法律效力吗?

征收方作为行政机关,公民对其具有信赖利益。因此,从严格的法律意义上讲口头承诺的拆迁奖励具备法律效力。但关键是在事后征收方不认可的情况下,被征收人需提供证据证明征收方“口头承诺”内容的真实性,这在现实中是非常难取得的,因此会出现许多拆迁纠纷。

根据合同的相关规定:当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。

所以,不管什么项目征收,作为弱势群体的被征收人都不应该选择口头承诺。征地拆迁都是地方政府行为,更应该遵循法律规定以书面形式订了协议或发布征收公告等。被征收人更应该要求以书面形式落实补偿和相关奖励利益,规避征收方“言而无信”的风险。

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