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杨在明律师,北京在明律师事务所(以下简称“在明律所”)创始人、主任,在明律所党支部书记,中国政法大学法律硕士学院兼职教授,北京大道行政法援助与研究中心理事,人民日报社《民生周刊》特约评论员,央视特邀嘉宾主持、评论员,曾被检察日报社原《方圆律政》杂志封面文章评价为“中国拆迁律师第一人”。

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安置房面积不得少于原宅基地上房屋面积
作者:北京在明律师事务所 来源:北京在明律师事务所 日期:2022-11-17 阅读量:1542

在农村集体土地征收中,农村村民住宅的补偿安置始终是最大一块利益所在。不一样的补偿安置方式选择,也对应着不同的现实问题。我们来看最新修订的江苏、江西两省规定中对此是怎样说的:

1.重新安排宅基地建房的,对其住宅按照重置价格给予货币补偿……依法确定的原宅基地面积超过重新安排宅基地面积的,应当对超过的宅基地面积部分给予合理补偿。

2.提供安置房补偿的,安置房的面积不得少于依法确定的原房屋面积。依法确定的原房屋面积超过规定的户最高安置面积的,对超出部分应当给予合理货币补偿。

3.采用货币补偿的,应当评估宅基地和住房的价值,一并作出补偿。

此外,征收土地涉及农村村民住宅以外的其他建筑,重新安排其他建设用地的,对其建筑物按重置价格结合成新给予货币补偿;不能重新安排其他建设用地的,按照市场评估价格给予货币补偿。


相关阅读:拆迁安置不合理可以找谁解决

拆迁安置不合理,我们可以找市、县级人民政府部门来解决,该条法律条文规定市、县级人民政府部门主要负责管辖区域内的征收及补偿相关的工作,而拆迁安置问题也在征收及补偿的范围内,所以对于拆迁安置不合理的情况我们直接到当地市、县级人民政府部门即可。

找法网提醒你,我们也可以向拆迁部门的上一级政府部门投诉,或者是直接向当地政府申请裁决,对裁决的结果不服的可以走法律程序,向当地的人民法院提起民事诉讼来解决拆迁安置不合理的问题。


以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“安置房面积不得少于原宅基地上房屋面积”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。


标签: 农村宅基地
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