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首席拆迁律师

杨在明律师,北京在明律师事务所(以下简称“在明律所”)创始人、主任,在明律所党支部书记,中国政法大学法律硕士学院兼职教授,北京大道行政法援助与研究中心理事,人民日报社《民生周刊》特约评论员,央视特邀嘉宾主持、评论员,曾被检察日报社原《方圆律政》杂志封面文章评价为“中国拆迁律师第一人”。

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土地卫片执法图斑上显示是违建就要拆除吗?
作者:北京在明律师事务所 来源:北京在明律师事务所 日期:2022-12-20 阅读量:2753

土地卫片执法图斑上显示是违建就要拆除吗?

近日,有当事人咨询我们,村委会向其出示了一份据称来自当地自然资源和规划主管部门的土地卫片执法图斑,上面用红线明确框出了需要予以拆除的房屋位置,自己家是赫然在内。那么,被框进红线的房子一定会被作为违建拆除吗?

答案当然是否定的。土地卫片执法图斑本身只是有关部门认定违法建设的专业性辅助意见,可以作为一份书证存在,但却并非违建认定行为。要将某一处房屋认定成违建,必须由乡镇街道等有权机关依法作出责令限期拆除、改正的决定,且在决定作出前必须落实入户实地调查。

仅凭土地卫片执法图斑就要拆除涉案房屋,显然是操之过急,缺乏事实依据的。

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