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首席拆迁律师

北京在明律师事务所主任、首席拆迁律师,央视特邀嘉宾主持、评论员。2012年创办北京在明律师事务所,获评全国首家“雷锋律师事务所”,其代理的“平度征地纵火案”被评为“2014年度中国十大影响性诉讼”案件,2018年代理胜诉的“许水云行政赔偿案”经最高人民法院发布为第一批保护产权典型案件,并入选为“2018 年推动法治进程十大案件”。

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棚户区改造,拆迁赔偿不合理没有签订赔偿协议,怎么办呢?
作者:在明律师 来源:北京在明律师事务所 日期:2020-06-18 阅读量:429

棚户区改造是政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民生工程。其征收拆迁行为应遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定。


根据征补条例的规定,国有土地上房屋,其征收补偿包括以下几方面:


(一)房屋补偿:包括两种形式


1.房屋置换,相同地段最低拆多少补多少,拆一还一。


2.货币补偿,最低是周边房地产市场价(征收决定公告之日类似房地产市场价格)


(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;


(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。


以上就是法律以及相关法规中,对国有土地上房屋拆迁的补偿方式以及补偿标准的大体规定,但是在具体实践以及具体判断补偿数额时,还要结合当地政府部门制定的补偿标准,可以通过查询相关公告得知政府规定的具体补偿标准,如果政府部门未公开,也可以申请政府信息公开获得该信息。如果认为补偿标准过低,违反了“生活水平不降低,长远生计有保障”的原则,也可以咨询专业的拆迁律师,用法律维护自己的合法权益。


标签: 棚户区改造 拆迁赔偿 拆迁补偿协议
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