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首席拆迁律师

杨在明律师,北京在明律师事务所(以下简称“在明律所”)创始人、主任,在明律所党支部书记,中国政法大学法律硕士学院兼职教授,北京大道行政法援助与研究中心理事,人民日报社《民生周刊》特约评论员,央视特邀嘉宾主持、评论员,曾被检察日报社原《方圆律政》杂志封面文章评价为“中国拆迁律师第一人”。

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棚户区改造,拆迁赔偿不合理没有签订赔偿协议,怎么办呢?
作者:在明律师 来源:北京在明律师事务所 日期:2020-06-18 阅读量:2354

棚户区改造是政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民生工程。其征收拆迁行为应遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定。


根据征补条例的规定,国有土地上房屋,其征收补偿包括以下几方面:


(一)房屋补偿:包括两种形式


1.房屋置换,相同地段最低拆多少补多少,拆一还一。


2.货币补偿,最低是周边房地产市场价(征收决定公告之日类似房地产市场价格)


(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;


(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。


以上就是法律以及相关法规中,对国有土地上房屋拆迁的补偿方式以及补偿标准的大体规定,但是在具体实践以及具体判断补偿数额时,还要结合当地政府部门制定的补偿标准,可以通过查询相关公告得知政府规定的具体补偿标准,如果政府部门未公开,也可以申请政府信息公开获得该信息。如果认为补偿标准过低,违反了“生活水平不降低,长远生计有保障”的原则,也可以咨询专业的拆迁律师,用法律维护自己的合法权益。


标签: 棚户区改造 拆迁赔偿 拆迁补偿协议
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