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杨在明律师,北京在明律师事务所(以下简称“在明律所”)创始人、主任,在明律所党支部书记,中国政法大学法律硕士学院兼职教授,北京大道行政法援助与研究中心理事,人民日报社《民生周刊》特约评论员,央视特邀嘉宾主持、评论员,曾被检察日报社原《方圆律政》杂志封面文章评价为“中国拆迁律师第一人”。

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筏式与滩涂养殖征收,被征收人对标准不服能否申请重置评估?
作者:北京在明律师事务所 来源:https://www.fangwuzhengshou.com/ 日期:2026-06-10 阅读量:30

导读:在养殖海域征收中,补偿标准是法定基数还是仅供参考的上限?实际投入较高或养殖收益较好的养殖户是否有权要求提高补偿?更重要的是,被征收人对补偿标准不服时,是否享有申请重置评估的法定权利?用海政策处理补偿实施方案对补偿标准的幅度和评估机制作出了明确规定,被征收人依法享有申请复核和评估的权利。

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1、补偿标准的法定性质:基数而非上限


用海政策处理补偿实施方案第六条明确,筏式养殖的补偿标准为2500元/亩,滩涂海水养殖的补偿标准为3000元/亩。方案同时规定:“本补偿标准指池塘滩涂浅海养殖物损失补偿,不包括养殖地与设施补偿。在实际征收过程中,各乡镇可根据养殖现状在征收补偿标准范围内自行研究确定。”


这意味着,2500元/亩和3000元/亩是补偿的参考基数和最低底线,而非刚性上限。在实际征收过程中,各乡镇可以根据养殖现状——包括养殖品种的优劣、养殖密度的差异、养殖效益的高低——在征收补偿标准范围内自行研究确定具体补偿金额。因此,当被征收人的养殖条件显著优于一般水平时,完全有理由要求适用幅度的上限而非下限。


2、被征收人享有申请重置评估的法定权利


被征收人对补偿标准不服时,申请重置评估是其法定权利。用海政策处理补偿实施方案明确规定了征收养殖物补偿标准表,其中鱼(各种鱼类)的补偿标准为每亩3000至4000元,虾(各种虾类)为每亩3500至5000元,蟹(梭子蟹、青蟹)为每亩6000至8000元。这些幅度范围的存在,本身就说明补偿标准不是僵化的单一数额,而是需要结合养殖品种、规格、密度等因素综合确定的弹性空间。


根据《国有土地上房屋征收评估办法》的相关规定,被征收人有权参与评估机构的协商选定,有权对评估报告提出复核申请,对复核结果不服的还可以申请专家委员会鉴定。在海域养殖征收补偿中,这一评估机制同样适用。被征收人对补偿标准的适用持有异议时,可以书面形式向征收方提出,要求重新评估或调整补偿幅度。


3、申请重置评估的法定程序和时效


被征收人申请重置评估应当遵循以下程序:


第一,在补偿登记阶段提出异议。被征收人应当在征收公告确定的补偿登记期限内,向属地乡镇人民政府提交海域使用权证、养殖证、身份证等材料,同时书面提出对补偿标准的异议,明确说明自家养殖品种、规格、密度等实际情况,要求适用幅度上限而非下限。


第二,协商选定评估机构。根据方案,乡镇人民政府以航拍图、勘测报告、用海证件等为依据审核补偿对象资格,审核结果公示无异议后再进行补偿。如果被征收人对补偿标准的适用有异议,可以要求参与评估机构的协商选定,共同确定有资质的评估机构对养殖物的实际价值进行评估。


第三,申请复核和专家鉴定。对评估报告有异议的,被征收人可以在收到评估报告之日起10日内向原评估机构书面申请复核;对复核结果仍有异议的,可以在10日内向省级评估专家委员会申请鉴定。评估专家委员会将独立审查评估方法的合理性、评估参数的准确性,并出具鉴定意见。


第四,就补偿决定提起行政复议或行政诉讼。如果征收方在补偿决定中适用的补偿标准明显低于被征收人的实际损失,被征收人可以在法定期限内申请行政复议或提起行政诉讼,请求法院对补偿标准的适用进行司法审查。


4、以不同养殖品种为例看重置评估的适用


用海政策处理补偿实施方案中,同一养殖品种的补偿标准往往设有幅度范围。例如,鱼(各种鱼类)的补偿标准为每亩3000至4000元,蟹(梭子蟹、青蟹)为每亩6000至8000元。这一幅度范围的设置,充分体现了补偿标准与养殖品种实际价值的正相关性。


方案还规定,若处于苗种期,根据养殖种苗大小按各自补偿标准的30%至50%计算补偿资金;若处于放苗前或收成后的空地状态,则按各自补偿标准的15%计算补偿资金。当养殖物处于成熟期或接近成熟期,却被按苗种期的低比例计算补偿时,养殖户可以申请重置评估,以养殖物的实际生长状况来调整补偿比例。


被征收人应当在补偿登记阶段向征收方提交养殖品种说明、放苗记录等材料,就适用幅度的哪个档次提出明确主张,必要时可委托专业评估机构对养殖物的实际市场价值进行评估。


5、被征收人的行动要点


在海域养殖征收中,被征收人对补偿标准不服申请重置评估应当注意以下事项:


第一,明确主张权利,不被动接受低值补偿。2500元/亩和3000元/亩是补偿参考基准,不是不能突破的硬性标准。被征收人应当在补偿登记阶段书面提出异议,拒绝接受不合理的补偿标准。


第二,收集并保全养殖证据。被征收人应当收集放苗记录、投饵记录、饲料采购凭证、销售合同、水电费缴纳记录等经营证明文件,用以证明养殖品种的规格、养殖密度和实际产量,支撑补偿标准的合理调整。


第三,争取参与评估机构选定。被征收人有权参与评估机构的协商选定,确保评估机构的独立性和评估方法的科学性。对征收方单方面指定的评估机构,被征收人可以提出异议。


第四,在规定期限内申请复核。对评估报告或补偿决定有异议的,必须在法定期限内(评估报告为10日,补偿决定为60日)提出申请,切勿因逾期导致权利丧失。


结语:筏式养殖和滩涂养殖的海域补偿标准2500元/亩和3000元/亩,是法定参考基数,而非不可调整的刚性上限。被征收人在补偿登记、评估、补偿决定等环节享有申请复核、申请专家鉴定、提起行政复议和行政诉讼等法定救济权利。养殖物实际价值高于补偿标准幅度的,被征收人完全有权通过重置评估程序要求提高补偿。主动保全证据、及时申请复核、必要时通过法律途径维权,是养殖户捍卫自身权益的必由之路。


标签: 拆迁补偿标准 筏式养殖 滩涂养殖 征收 征收标准 重置评估
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