农村宅基地上的600余平米4层楼房说拆就给拆了，在此居住生活快要10年的当事人刘女士自然不接受。可镇政府却说了，不是8年前已经和你丈夫弟弟的妻子李女士签过协议书了吗？你这房子未经审批建的就是违建，50多万的拆违“安抚金”也早就给了，你还想怎么着啊？

原来，这房子是刘女士2015年前后自建的。2016年11月那会儿刘女士没在家，镇政府却带人来“查违建”，愣是逮住了在附近居住的刘女士的“妯娌”李女士，让她在《协议书》上代为签字，同意领取50余万元的拆违“安抚金”，自愿配合将房屋腾空并交付给镇政府。

此后镇政府如约将补偿款打到了李女士的账户上，李女士也把钱转给了刘女士。

可是自2016年到2024年，镇政府却并未“统一拆除”涉案房屋，房屋继续由刘女士一家居住。直至2024年7月，镇政府才将刘女士的房屋彻底拆除。镇政府就此认为，自己的拆除行为不是行政强制，也不存在强制拆除这一说辞，甚至提出刘女士根本就和房屋无关，房子的权利人是李女士，李女士也已经处分完了。

然而镇政府炮制的这一套说辞在法律上完全站不住脚。签订协议并非强制拆除的依据，即使有协议存在，行政机关也只能先作出责令当事人履行约定义务的书面决定，再去申请法院强制执行。可本案中的协议都不是刘女士签的，李女士也在法庭询问中作证证明自己不是涉案房屋的权利人，房子就是刘女士一家的，自己当年代签协议完全是镇政府让怎么干就怎么干的。真相大白于天下，镇政府的强制拆除行为最终被法院判决确认违法。

本案告诉大家三件事：1. 自家房屋遇到“情况”时尽量留人在家，不让“亲属代签”等阴招钻了空子；2. 农村无证的自建房屋并不等同于违建，未经依法调查认定谁也无权说咱的房子是违建；3. 强制拆除合法的房屋必须要有法院的强制执行裁定，任何行政机关都是无权自行拆除的。你记住了吗？