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首席拆迁律师

北京在明律师事务所主任、首席拆迁律师,央视特邀嘉宾主持、评论员。2012年创办北京在明律师事务所,获评全国首家“雷锋律师事务所”,其代理的“平度征地纵火案”被评为“2014年度中国十大影响性诉讼”案件,2018年代理胜诉的“许水云行政赔偿案”经最高人民法院发布为第一批保护产权典型案件,并入选为“2018 年推动法治进程十大案件”。

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村委会有权利征收房屋吗?
作者:北京在明律师事务所 来源:北京在明律师事务所 日期:2022-11-23 阅读量:20
?很多农民朋友遇到了征地,跟他们谈补偿的不是区县政府征收人员,而是村委会。那么遇到村委会上门来谈补偿,被征地农民该不该签字呢?不能随便签,你要先搞清楚四个问题:

一:村委会只是村民自治组织,只能受权辅助政府行政机关完成具体的征地拆迁工作;

二村委会没有征收权利,我国征收的主体是县级以上人民政府,如果征收公告和补偿安置方案中是村委会的名字及盖章,那老百姓坚决不能签字。

三,你家的土地,征收补偿同意与否,是否签字都是你说了算,村委会无权越过你本人直接代为签订拆迁协议。

村委会有权利征收房屋吗?


村委会有哪些职权?

村委会的职权有:领导本村村民执行党的方针路线;召集村民会议和村民代表会议;负责领导下属各委员会和村民小组的工作;组织村民发展经济;管理本村土地和财产;兴办本村公共事务和公益事业;做好社会保障和殡葬改革工作;协助政府工作;开展社会主义精神文明建设活动。

法律依据

《中华人民共和国村民委员会组织法》 第四条

中国共产党在农村的基层组织,按照中国共产党章程进行工作,发挥领导核心作用,领导和支持村民委员会行使职权;

依照宪法和法律,支持和保障村民开展自治活动、直接行使民主权利。

《村民委员会组织法》 第四条

中国共产党在农村的基层组织,按照中国共产党章程进行工作,发挥领导核心作用,领导和支持村民委员会行使职权;

依照宪法和法律,支持和保障村民开展自治活动、直接行使民主权利。

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