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日期:2023-01-04
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被征收人在厂房拆迁中应当得到补偿的范围
在厂房拆迁中被征收人能得到的补偿范围仅限于直接经济损失,主要是两方面内容:一方面是经济损失及因停产、停业使被征收人失去了获得利润的机会,经济损失其实就是被征收人的利润损失,另一方面是因征收搬迁而必须发生的一些费用。停产停业损失的补偿标准,各地方有不同的具体规定。
但总体来说,可以概括为下列几种常用方式:
1、根据经营收入、利润等纳税经营等计算确定。如《贵州省国有土地上房屋征收停产停业损失补偿指导意见》进行具体规定。
2、 由评估机构依照生产经营效益进行评估,如《北京市国有土地上房屋征收停产停业损失补偿暂行办法》进行具体规定。
3、 按被征收房屋市场评估总体价值的一定比例计算。如《重庆市国有土地上房屋征收停产停业损失补偿办法(暂行)》、《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》、《陕西省国有土地上房屋征收停产停业损失补偿办法》进行具体规定。
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