2022年这6种拆违行为注定违法，不可不诉！

2022年违建查处的高潮期无疑将会持续，城市、农村的各种拆违行动将伴随着城市更新、城镇老旧小区改造、城中村改造等项目逐步发力，家里有无证房屋的朋友不可不防。

不过，以下这6种拆违行为注定是违法的，违法建筑也不能被违法拆除，大家发现了可要记得及时委托专业律师提起诉讼：

1. 未进行现场调查取证，仅凭航拍图、遥感影像就作出违建认定；

2. 未查清房屋权利人、建造年代、建筑面积、建筑结构等基本事实，直接作出限拆决定；

3. 房屋究竟位于城市规划区还是乡村庄规划区没有查清的；

4. 房屋是否“尚可采取改正措施消除对规划实施影响”不能举证的；

5. 将农村村民的唯一住宅房屋判定成违建整体拆除的；

6. 限期拆除决定起诉期限尚未届满、生效裁判尚未作出就强制拆除房屋的。

以上这6种，都是违建查处在实体层面的违法情形，可不是简单的程序违法。起诉了准保有效果。