房屋拆迁政策

具体政策包括：

1.可以根据自身情况，被征收人自由选择产权调换或现金补偿。如果你选择产权调换，房源也比较多，先签征收协议的先选择，一般情况都有10个左右的户型让你选择。如果你选择现金补偿，那就要对你被拆迁的房屋进行价格评估，评估标准根据区域位置，房屋结构，使用功能，新旧程度等来确定。房屋评估单位有被征收人选择确定，一般采用抽签、摇号的方式进行，评估机构的评估结果第三方不得干预。

2.奖励政策，按照该项目房屋征收实施意见的规定，有产权证的房屋在规定的时间内完成签订协议的给予房屋面积和现金补助，一般奖励都是10%左右，按被征收房屋的面积和评估价格为基数。还包括装修补助，搬家补助，地上附属物补偿，租房补助，还包括被征收房屋的装修折价评估等。

3.如果是郊区或农村的房屋被征收，只要能证明你户籍所在地和本地没有房产，本地村民和村委会证明你长期在此居住10年以上，也可以按被征收房屋面积的70%进行补偿。其他补贴按70%的房屋面积计算。就是我们本地所说的＂一户一宅＂政策。

4.对没有产权证和不能提供＂一户一宅＂政策证明的被征收人，有两种情况：第一种85年以前建造的老房子，由政府规划部门给提供85年的本地区航拍图，证明你的房子在85年之前就已经存在，可以按有房照进行确权。第二种就是不能证明你房屋产权性质，无法确权的，那只有一个标准，按照临时建筑给予补偿，补偿标准按农村建房的拆迁补偿。

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