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首席拆迁律师

杨在明律师,北京在明律师事务所(以下简称“在明律所”)创始人、主任,在明律所党支部书记,中国政法大学法律硕士学院兼职教授,北京大道行政法援助与研究中心理事,人民日报社《民生周刊》特约评论员,央视特邀嘉宾主持、评论员,曾被检察日报社原《方圆律政》杂志封面文章评价为“中国拆迁律师第一人”。

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石家庄违建拆除有哪几类?
作者:北京在明律师事务所 来源:https://www.fangwuzhengshou.com 日期:2023-07-11 阅读量:2485

违章建拆除的标准是在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。

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违章建筑主要包括:


1、未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;


2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;


3、擅自改变了使用性质建成的建筑物;


4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;


5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。


法律依据:


《中华人民共和国城乡规划法》 第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。


一、违法建筑拆除需要什么程序多长时间执行


违法建筑拆除需要6个月的时间执行,具体程序如下:


1.对违章建筑进行立案调查;


2.对违章建筑进行听证,通知被拆除人;


3.听证通过后对违章建筑进行拆除。


二、强制拆除违法建设的程序


司法强制拆迁由城市房屋拆迁主管部门向法院申请,经审查后,由法院按民事诉讼程序实施强制拆迁。


1、拆迁管理部门应依法律规定向法院提出书面的执行申请,同时,交付执行根据,即行政裁决书及有关材料。


2、法院收到强制执行申请等材料后,要从申请程序、事实和法律等几个方面进行审查。对执行申请合法、材料齐备的,立案并及时执行。


3、对立案执行的,法院要向被拆迁人或被拆迁房屋承租人发出通知书,指定履行期限,如仍不履行则将强制拆迁。


4、法院应将执行结果书面通知申请执行的拆迁管理部门。


强制拆迁是指县级以上人民政府对被拆迁人在裁决规定的搬迁期限内无正当理由,拒绝履行搬迁义务的而责成有关部门强制被拆迁人履行搬迁义务,将被拆迁人所有的房屋及附属物予以拆除的行政强制行为。行政强制拆迁是一种强制被拆迁人履行拆迁义务的具体行政行为。以上就是关于石家庄违建拆除有哪几类的全部内容,相信大家已经对此有一定的了解了。如果本文内容还没有解决您遇到的问题,可以电话或者留言咨询专业的违建拆除律师。


标签: 违章建筑 石家庄违建拆除 违建强拆
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