私下买卖宅基地触犯法律吗? 

法律分析：买卖宅基地是不合法的。因为个人不拥有宅基地的所有权，一般只享有宅基地的使用权。如果是转让宅基地上建造的房屋，并附买卖条件，受让人也能够获得宅基地的使用权。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

拆迁的是“小产权房”有补偿吗？

律师答：小产权房的拆迁是否有补偿要分情况。总体说来，小产权房本质上是属于违章建筑，是不给予补偿的。但如果买卖的小产权房是国家规划的集体用地住房，又具有本村户口，且是农村户口有有效购房合同或者房屋地契等，也可以获得相应的补偿。

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