让拆迁户“先搬迁”，拆迁补偿却迟迟不发

很多征收方在拆迁与被征收人商谈补偿时，都会说出这样一句话：“为了不影响拆迁进度，咱们可以先搬房，拆迁补偿肯定是按照咱们谈好的数额发放给你们的”。

很多人在听到这句话的时候，往往选择相信，总觉得政府应该是不会欺骗自己的。在搬完家、房子被拆除，很久拿不到拆迁补偿款时，才意识到自己吃了亏。此时谈判的主动权也不在拆迁户手里了，显得较为被动。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定：“实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。”

在明拆迁律师提醒在拆迁补偿没有及时、足额的发放到被征收人手中之前，征收方是没有权利要求被征收人搬迁的。征收方必须按照“先补偿后拆迁”的原则进行拆迁活动，否则就是违法的。