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首席拆迁律师

杨在明律师,北京在明律师事务所(以下简称“在明律所”)创始人、主任,在明律所党支部书记,中国政法大学法律硕士学院兼职教授,北京大道行政法援助与研究中心理事,人民日报社《民生周刊》特约评论员,央视特邀嘉宾主持、评论员,曾被检察日报社原《方圆律政》杂志封面文章评价为“中国拆迁律师第一人”。

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江苏丹阳市养殖场拆除,相关养殖户能否获合理补偿?
作者:北京在明律师事务所 来源:https://www.fangwuzhengshou.com/ 日期:2026-03-19 阅读量:182

导读:对于长期从事养殖的农户而言,最迫切的问题莫过于:能否获得合理补偿?补偿项目包括哪些?如何证明自己的损失?当生态保护与经营权益相遇,法律如何在二者之间寻求平衡?


1、养殖户获得补偿的法律依据


根据《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十五条规定,因畜牧业发展规划调整、划定禁止养殖区域等原因确需关闭或搬迁现有畜禽养殖场所,致使畜禽养殖者遭受经济损失的,由县级以上地方人民政府依法予以补偿。生态修复项目属于因划定生态保护区域、进行环境综合整治而导致的养殖退出,完全符合上述补偿条件。


养殖场拆迁补偿的核心原则是:因公共利益需要导致的合法权益损失,应当依法获得合理补偿。补偿标准的确定,需要综合考虑养殖场的经营证照、实际投入、经营年限、养殖规模等因素。


2、补偿项目的具体构成


根据相关规定和实践,养殖户的补偿通常包括以下项目:


土地补偿费:养殖场占用的土地,按照征地区片综合地价标准执行。


地上附着物损失:包括养殖用房、饲料加工设施、管理用房等建筑物的补偿,最低按重建成本价计算。鱼塘本身也属于附着物,补偿标准可参照相关标准:一般鱼塘4000元/亩,精养鱼塘7000元/亩(含开挖费)。


养殖物补偿:存栏的鱼苗、成鱼等属于养殖户的合法财产,应当按市场价值据实补偿。根据养殖种类和规格,补偿标准有所差异。


停产停业损失:养殖活动因拆迁中断造成的经营损失,应当给予补偿。计算方式通常按前三年平均利润或参照同类养殖户的收益水平确定。


合理搬迁费用:包括养殖设备的拆卸、运输、重新安装费用,以及养殖物搬迁过程中的损耗。


3、影响补偿标准的因素


养殖户能否获得合理补偿,以及补偿金额的高低,主要取决于以下因素:


经营证照的完整性:持有合法营业执照、动物防疫条件合格证、水域滩涂养殖证等证照的养殖户,享有完整的补偿权利。证照齐全的养殖场,在拆迁时可以获得更充分的补偿。


经营年限与规模:长期持续经营、投入较大的养殖户,补偿金额相应更高。需提供历年经营记录、投入凭证等材料证明经营事实。


环评手续是否过关:养殖场环评等手续过关的,可获得较高补偿;手续不全的,可能影响补偿金额。


4、维权路径与建议


面对养殖围网拆除,养殖户应积极采取以下维权措施:


固定证据:系统整理所有证照、承包合同、养殖记录、投入凭证等材料,证明合法经营事实和实际损失。


参与调查确认:在调查阶段主动配合,确保养殖物清点、面积测量等数据准确无误。


关注补偿方案:认真研读补偿方案,核对补偿项目是否完整、标准是否合理。对不明确或有异议的事项,在规定期限内提交书面意见。


申请听证:如认为补偿方案不合理,可联合其他养殖户申请召开听证会,公开表达诉求。


结语:养殖场拆除中,养殖户完全有权获得合理补偿。从土地补偿到附着物损失,从养殖物价值到停产停业损失,从搬迁费用到转产扶持,每一笔损失都应当纳入补偿范围。法律明确规定,合法经营的养殖场因公共利益需要导致损失的,应当依法补偿。


标签: 征地拆迁 江苏 丹阳市 养殖场拆除 养殖户 补偿
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