维权指南
Guides for Rights Protection
作者:北京在明律师事务所
来源:https://www.fangwuzhengshou.com/
日期:2025-05-07
阅读量:411
导读:百姓期望的,无非是征收能严格遵循法定程序,确保每一种合法权益都能得到尊重和公平对待。倘若将征收法律法规置于一种“只可远观”的位置上,高高在上,被顶礼膜拜,却无法为遭受侵害的百姓撑起一片天,如何对得起百姓的信任?
先是被确认强拆行为违法,再然后被确认征地批复违法,真是无法想象今天我们这位当事人遇到的征收方到底是有多无可救药,整个征收过程都被拆迁律师拆的七零八落,一起来看看这起由拆迁律师办理的不履行查处职责行政争议一案吧!
案情:补偿安置请求不理不?反手一个查处炸的你找不着北!
本案起因,总结为一句话,便是因存在未批先占,征收方在没有补偿安置协议也没做出补偿安置决定的情况下强拆了百姓房屋而起,因房屋被拆后迟迟等不到征收方的安置补偿,律师代理我方当事人提出查处申请,要求查处有关单位违法占地、违法施工。
查处申请送过去,什么动静也没有,看来是不准备答复了,那也没什么好说的了,在确定等不到回复后律师代理当事人提起本次诉讼,要求行政机关履行查处职责。
没想到,庭审过程中,该不该履职的问题被搁到一边,对方先对着我方当事人狂轰乱炸发泄了一通……
征收方在庭审过程中先是指责我方当事人为一己私利,漫天要价,导致无法达成征拆补偿协议……
达不成征拆补偿协议的罪过全是老百姓“一己私利”“漫天要价”,真是好大一口锅啊!责怪百姓为什么不及时签协议,为什么不反省一下自己给出的补偿条件是否满足“原有生活水平不降低”?没有在签约期内达成补偿协议后为什么没有依法及时作出安置补偿决定?为什么没有依法保障百姓的陈述申辩权利?为什么在没有法院强制执行裁定的情况下就擅自拆房?为什么强拆百姓房屋长达半年之久,却没有任何一个机关单位对接百姓的诉求?
法律将以上行为一条一条陈列清楚了,为什么没有依法办事?
随后,征收方在庭审过程中又指责我方当事人滥诉……
何为滥诉?
百姓为自己发声何错之有?在自己的合法权益遭受侵害积极维权何错之有?面对不法行为积极举报何错之有?百姓行使身为一个公民应有的监督之权又何错之有?
面对征收方滥诉的指责,律师倍感无奈和讽刺。是谁在法律的轨道上先行偏离,却反指他人为过啊?难道百姓不能为了捍卫自己的合法权益,多走几步路,多问几个为什么吗?倘若真的行的端坐的正,问心无愧,何惧百姓与你对薄公堂?反之,若征收行为确有瑕疵,行于法之外,那么百姓寻求法律途径以捍卫自身合法权益的每一步尝试,难道不应被视为一种正当努力,为何要贴上“滥诉”的标签呢?
发完牢骚,咱们言归正传。
问大伙一个问题,既然征收方这也违法那也违法,或者一开始就违法,一步错步步错,可不可以直接起诉确认征收行为违法呢?
有不少人这么干过,2018年就有一名“勇士”这么干了,而且一路打到了最高院,为后人留下了一篇非常精彩的案例,这名勇士直接起诉要求确认整个征收都违法!最后,最高院在判决中写道:“市、县人民政府组织实施征收土地,并非一个单一的行政行为,而是多主体、多环节、多个行政行为前后延续的复合程序。
本案中再审申请人请求判决确认市政府实施征收土地行为违法,但其在起诉时实际上是请求确认征地过程中的多个行为均构成违法,包括给付土地补偿费的对象错误,公告程序违法,存在未批先占,未依法补偿且未给被征地农民办理养老保险等,虽然上述情形目前多地法院的一般做法是以诉求不明确、不符合法定起诉条件为由裁定不予立案或者驳回起诉,但鉴于本案中一、二审法院已经对上述各项行政行为进行了司法审查,故本院在此基础上分别认定如下:……”
意思很明确,因为征收行为并非是单个的行政行为,如果没有明确的被诉行政行为,这样的诉求不明确,法院不应该受理!
拆迁律师有话要说:
曾有个粉丝朋友问我,“如果征收方违法强拆了,他们会得到什么惩罚?”
我想了想,法律上规定的惩罚有很多,行政处罚、处分、甚至刑事处罚,这些针对的是个人,那行政机关本身会不会受到惩罚呢?可惜,从实践中来看,很少,即便行政机关的强拆行为被确认违法了,也不会面临惩罚性赔偿,赔偿范围仅限于被强拆百姓的实际损失以及其原本应得的安置补偿利益……
可是,试想以下,如果征收方在未征得百姓同意的情况下先行拆除了房屋,然后再以赔偿之名行补偿之事,而不用再承担额外惩罚性损失,如此做法成为人人都可以走的捷径,各地纷纷效仿,而不问理由是否正当,那么法律的威严公正何在?违法成本的低廉,再加上判决缺失的惩罚力度,长此以往,难道不会滋生一种“先斩后奏”的不良风气么,这无疑是对“先补偿后搬迁”这一征收基本原则的背离,也是对法律秩序的严重破坏!
百姓期望的,无非是征收能严格遵循法定程序,确保每一种合法权益都能得到尊重和公平对待。倘若将征收法律法规置于一种“只可远观”的位置上,高高在上,被顶礼膜拜,却无法为遭受侵害的百姓撑起一片天,如何对得起百姓的信任?
