维权指南
Guides for Rights Protection
作者:北京在明律师事务所
来源:https://www.fangwuzhengshou.com/
日期:2024-11-15
阅读量:558
导读:征地拆迁中,补偿以土地原用为准,包括土地补偿、安置费、地上附着物及青苗补偿等。凡自拆迁许可证颁发日起,拥有本市常住户籍并已居住一年以上、名下无房屋或居住面积不足者皆可算作安置人口。
1、不是本地户口拆迁怎么补偿?
对于征地拆迁过程中的人口问题,应根据被征用土地原本的用途来进行合理补偿,其中涵盖了土地补偿费、安置补助费、地面附属物补偿费以及青苗补偿费等多项内容。
此外,自拆迁许可证发放之日起即已在本市取得常住户口并且实际居住时间已经超过一年、在本地名下无其他房屋或者虽然拥有房产但是居住环境较为艰苦的人员,均可视为安置人口的范畴。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
第十八条
征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
2、不配合征收拆迁,征收方会对房屋采取什么措施?
有可能面临强制性的拆迁行动。
在双方签订了关于房屋拆迁补偿及安置事宜的协议之后,如果被拆迁方或房屋租赁者未能按照协议约定的时间内完成搬迁工作,则拆迁单位有权依据相关法律规定,选择向仲裁机构提起仲裁程序,或者直接向人民法院提起诉讼。
在此过程中,若诉讼正在进行时,拆迁单位还可以根据法律要求,向人民法院提出先予执行的申请。
