导读：拆除划拨地住房将获得补偿。农村住宅补偿依据房屋结构和使用年限，采用平方米单价法计算，并提供临时居住补贴。奖励性补偿根据地方和法律规定确定，确保公平公正，不随意变动。

1、划拨地房屋拆了会有补偿吗？

划拨地住房若拆除，将获得相应补偿。农村住房征收补偿主要依据房屋构造及使用年限计价，采用平方米单价法测算。

同时，还设有临时居住条件补贴。而奖励性补偿则需参考地方具体状况与法律规定来确定，力求公正公平，不随意变更。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（1）被征收房屋价值的补偿；

（2）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（3）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。"

2、划拨地的房子能买卖吗？

原则上可以进行这样的操作，然而实际的实施过程中需要得到相关市、县两级人民政府土地管理部门以及房产管理部门的批准，并且在建设项目中，土地方（也就是您提到的物业或者说业主）应为公司、企业、其他经济实体或个人，并持有合法有效的国有土地使用证书等必备文件。

划拨，这是指经过具有相应权限的县级及县级以上人民政府依法审批之后，由土地方在承担相应的补偿、安置等费用义务后所取得的国有土地使用权，或者在经过同等性质的县级以上人民政府依法审批之后，获得的无偿性的国有土地使用权。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

第四十三条

划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权。前款土地使用者应当依照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定缴纳土地使用税。

关于划拨地住房的拆迁补偿问题，应依照相关法规设定原则进行补偿。农村住宅方面的补偿需按照建筑构造及历时年限来进行评估，主要采取平米单价体系进行计算，同时还会为被拆迁者提供短期的居住补贴。至于奖励性的补偿部分，则需要根据当地的实际情况以及相关法律法规来制定，以保证整个过程的公平、公正，且不会出现随意变更的现象。