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首席拆迁律师

杨在明律师,北京在明律师事务所(以下简称“在明律所”)创始人、主任,在明律所党支部书记,中国政法大学法律硕士学院兼职教授,北京大道行政法援助与研究中心理事,人民日报社《民生周刊》特约评论员,央视特邀嘉宾主持、评论员,曾被检察日报社原《方圆律政》杂志封面文章评价为“中国拆迁律师第一人”。

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合肥市庐阳区朱岗街道拆除违法建筑是否要赔偿?
作者:北京在明律师事务所 来源:https://www.fangwuzhengshou.com/ 日期:2024-11-04 阅读量:719

导读:拆迁违法建筑时,国家不承担赔偿责任。对非法建筑超期临时建筑,无补偿;对合法建筑和未超期临时建筑,应赔偿。拆违时不赔偿建筑本身,但应补偿建筑材料,因属私人财产。

 

1、拆除违法建筑是否要赔偿?

 

国家在实施违章建筑的拆除行为过程中并无需承担任何相关经济赔偿责任。对于已被划定为非法建筑范畴以及超出批准期限的临时性建筑,均不会得到相应的赔偿金。而仅针对那些经过认证确认为合法建筑及尚未超过其特定审批期限的临时性建筑,则应当予以可观的赔偿。

 

然而,在进行违章建筑的拆除工作时,尽管无法提供经济赔偿,但对于这些违章建筑所使用的各种材料,却必须给予适当的补偿,这主要是由于违章建筑物的建设者对其所使用的构筑材料拥有所有权,属于个人的私有财产权益。

 

《行政强制法》

 

第四十四条

 

对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。

 

当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。

 

第四十二条

 

实施行政强制执行,行政机关可以在不损害公共利益和他人合法权益的情况下,与当事人达成执行协议。

 

执行协议可以约定分阶段履行;当事人采取补救措施的,可以减免加处的罚款或者滞纳金。

 

执行协议应当履行,当事人不履行执行协议的,行政机关应当恢复强制执行。

 

2、拆除违法建筑属于什么行政行为?

 

此举属行政强制执行范畴。

 

违法建筑泛指未依法获得规划许可证、土地使用证等相关法律文件便着手兴建的建筑物,此类未经许可的建筑往往会受到命令拆除的处罚。

 

若当事人拒不执行该指令,亦不排除将强制执行拆除。

 

对违法建筑实施的强制拆除行为,若经由政府行政部门负责推进,则适用于行政强制执行法例,同时行政部门需要发布公告以备查考。

 

在政府正式下达责任决定之后,房屋拆迁管理部门应提前15个工作日向被拆迁方发出通知,并尽职尽责地做好宣传解释工作,力图劝说被拆迁方主动配合搬迁事宜。

 

《中华人民共和国行政强制法》

 

第四十四条

 

对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。


标签: 违章建筑 合肥市庐阳区朱岗街道 拆除违法建筑 赔偿
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