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杨在明律师,北京在明律师事务所(以下简称“在明律所”)创始人、主任,在明律所党支部书记,中国政法大学法律硕士学院兼职教授,北京大道行政法援助与研究中心理事,人民日报社《民生周刊》特约评论员,央视特邀嘉宾主持、评论员,曾被检察日报社原《方圆律政》杂志封面文章评价为“中国拆迁律师第一人”。

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吉安市永新县滨江村农村水田征收补偿标准是多少?
作者:北京在明律师事务所 来源:https://www.fangwuzhengshou.com/ 日期:2024-10-28 阅读量:510

导读:征收基本农田补偿标准:旱田平均每亩补偿5.8万元、水田平均每亩补偿9.9万元、菜田平均每亩补偿15.6万元。按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门的可的单价为准;按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。

 

1、农村水田征收补偿标准是多少?

 

征收基本农田补偿标准:

 

旱田平均每亩补偿5.8万元、水田平均每亩补偿9.9万元、菜田平均每亩补偿15.6万元。

 

按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门的可的单价为准;按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。

 

《土地管理法》

 

第四十七条

 

国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

 

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

 

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

 

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。

 

县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。

 

相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

 

2、农村水田征收一亩多少钱?

 

根据市、县级地方人民政府所颁布的法律授权文件,农村水田被征收一亩土地的具体赔偿标准是由该机构依据法律程序予以审批确定的。在这个过程中,地方政府必须妥善安置农田承包者,并向他们支付相应的赔偿款,包括土地补偿、安置补助款项、各类农作物生长附加物的赔偿、青苗赔偿等各个方面的所有适用的征地补偿金。

 

《土地管理法》

 

第四十八条

 

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。

 

对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

 

征收基本农田的补偿标准为:旱地平均每亩补偿金达58000元人民币,水田平均每亩补偿金则高达99000元人民币,而优质耕地,即菜田的平均每亩补偿金同样颇具竞争力,达到156000元人民币。

 

具体的补偿金额将以当地统计部门审定的最基层单位统计年报以及物价部门核准的单价为准。若按照相关法律法规支付的土地补偿费与安置补助费不足以维持被安置农民原先的生活水平,政府有权追加安置补助费。


标签: 征地拆迁 吉安市永新县滨江村农村水田征收补偿标准是多少
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