导读：在我国农村有三种拆迁补偿方式：1、划地重建；2、货币补偿；3、安置房安置。

大家都知道，农村房屋拆迁补偿方式有三种。除了划宅基地重新建房之外，最令人纠结的两种方式是到底选安置房或者选货币补偿。

立法者设计的初衷是为了拆迁户们实现居者有其屋的传统思想，不管是安置房还是货币补偿都足以住上新房。设想固然周到，可到了一些地方实施起来，似乎有些变了味。

案情介绍：

四川张先生家的房屋要面临拆迁，他们当地要拆迁用于建设主题公园，却遇上了比较奇怪的拆迁安置政策。

拆迁方按照户口来给补偿，每人补偿30平方，如果不想要，可以折合成货币16.8万每人。剩余的，就按1000一平方给货币补偿。乍一看没问题，但对于户口少、房子大的农户来说，补偿可就要大幅缩水了。换做是你，你该怎么办？

直击灵魂一问：户口少就只能住小房子吗？

只有两口人的张先生感到不服，自家房屋可是多达200平，是有合法的房产证的。周围房价高达6000多一平，如此补偿如何能保障生活水平不降低？农村拆迁时，户口少就住不了大房子吗？就一定要吃这个亏吗？张先生一脑门子疑问。

像张先生这样的情况当然不止一家。仔细一品，就能发现其中的矛盾点。对于户口多，房屋面积小的拆迁户，自然喜滋滋地拿着比原先大很多的安置房，仿佛过上了令人羡慕的“标准”拆迁户的生活。而对于户口少，房屋大的拆迁户，就只能过得比原先更憋屈了。显然这是不合理的，违背了征地拆迁的基本原则的，即原有生活水平不降低。

老生常谈：怎么才算补偿合理？

农村三种补偿方式逐一对比：

1、划地重建

字面含义，征收方找块宅基地给拆迁户，村民可以在上面重新建房。既然要再建房屋，那么决定补偿的基本因素就在于房屋的建筑结构、装修情况。目的就是给的补偿款可以再修一套一样的房屋。因此，合不合理就看补偿款到手，一套农村自建房可不可以平地起了。

2、货币补偿

货币补偿就是不给你宅基地，此时的房屋就是一件商品，值多少钱就给你多少。合理的唯一标准就是能不能在同等地段买一套房屋。当然装修情况、建筑新旧也会有一定程度的影响。

3、安置房安置

这种情况征收方通常会建好安置小区，把所有的拆迁户集体安置到这里。既然是换房子，最低标准就是拆一还一，被拆房屋面积多大，那么安置房的面积最低也应该是多大。除了地段差距太大之外，可以补差价。

按人头补偿，户口少但房屋大的农民要吃大亏，无解吗？不是的。

重庆张先生家这片拆迁补偿方式不单一，一边拿着安置房，一边还能享受着一部分货币补偿，但就是不能称之为合理。

这种不公平是无解的吗？

当然不是。既然不合理，那么就肯定是违背了征地拆迁的基本原则。法理上，原则的错误是不可原谅的。搜集好相关的证据，及时找对律师咨询，在征收方还没有采取任何其他逼迁行为之前，尽早维护自己的权益才是明智之举。

通过以上内容，相信大家已经对按人头安置会吃亏问题有了一定的了解，建议大家可以多多了解一些这方面相关的法律知识，才能在遇到拆迁不公平时可以运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果本文内容还没有解决您遇到的问题，可以电话或者留言咨询专业的拆迁律师。

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