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首席拆迁律师

杨在明律师,北京在明律师事务所(以下简称“在明律所”)创始人、主任,在明律所党支部书记,中国政法大学法律硕士学院兼职教授,北京大道行政法援助与研究中心理事,人民日报社《民生周刊》特约评论员,央视特邀嘉宾主持、评论员,曾被检察日报社原《方圆律政》杂志封面文章评价为“中国拆迁律师第一人”。

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在我国征收土地中这些流程没有进行是违法的,大家维权别犹豫!
作者:北京在明律师事务所 来源:https://www.fangwuzhengshou.com/ 日期:2023-11-24 阅读量:1980

在我国保障当事人知情权,主要包括征收人在征收过程中应当公示公告相关文件,如征收决定公告、安置补偿方案公告等。没有将这些文件公告被征收人的,都是违法行为,被征收人可以拒绝征收人的任何要求。同时,被征收人也可以要求征收人公开或申请政府信息公开,以保障自己的权益。


一些当事人向我们反映,他们的土地补偿标准定的太低,希望拆迁律师帮助维权。还有人反映拆迁方进行土地征收前静悄悄的,找他们“突击”签字,这种做法合理合法吗?


我们应当明确的是,征收土地是法律规定授权政府实施的一项行政行为,其行为就必须受到法律的制约和人民的监督。


土地征收是将集体所有的土地收归为国家所有,这是一项涉及到被征收人切身利益的大事。但是在征收过程中,政府往往占据着主动权,而被征收人在不清楚相关法律政策的情况下处于被动的地位。


征收人应当严格按照法律法规的规定,切实保障被征收人在土地征收过程中知情权、听证权、陈述辩论权等相关合法权益。在现实生活中,征收人往往不给被征收人任何权利保障,直接以公权力的形式强制征收。这是违法行为,被征收人应当拿起法律武器维护自己的合法权益。


1、征地拆迁不发公告,你可以拒绝征收人的无理要求。


保障当事人知情权,主要包括征收人在征收过程中应当公示公告相关文件,如征收决定公告、安置补偿方案公告等。没有将这些文件公告被征收人的,都是违法行为,被征收人可以拒绝征收人的任何要求。同时,被征收人也可以要求征收人公开或申请政府信息公开,以保障自己的权益。


2、在进行征收时,有没有对群众举办听证会。


在征收过程中,很少有被征收人主动要求听证的,同时,征收人一般情况下也不愿意主动要求听证的。实际上,听证权是被征收人非常重要的一项权利。法律规定,征收人在征收时涉及到多数人利益时应当主动听证,以及被征收人要求听证时,政府应当组织听证。但在实际征收中,几乎省略了这个重要程序。


3、陈述辩论权是否得到体现。


在大家心中,征收人往往是“一言堂”,征收程序可以颠倒省略甚至是没有。被征收人在不懂法律法规的情况下,就不愿意和征收人有过多的陈述辩论,只好默认征收人的要求。那些有意见的被征收人,在和征收人陈述辩解中也不能有效的得到保障,征收人会以各种理由给被征收人施加压力,以至于被征收人最终只能妥协。本应该争取的合法权益结果白白丢失,这是非常遗憾的事。


征地拆迁补偿不合理切勿签协议,会导致维权困难。


遇到征收时,很多人都不知道怎么争取到自己的合法权益,或者在别处听到别人的补偿高于自己后又觉得非常后悔。这个时候才想到咨询专业拆迁律师,却为时已晚。当和拆迁人签订拆迁协议后,已经受到法律约束,整个拆迁补偿基本尘埃落定,被征收人也就只能认了。


在征收过程中,应该明确自己的合法权益,找出征收人的违法之处,以此为突破口,来争取自己的合法权利。


通过以上内容,相信大家已经对在我国征收土地中这些流程没有进行是违法的问题有了一定的了解,建议大家可以多多了解一些这方面相关的法律知识,才能在遇到拆迁不公平时可以运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果本文内容还没有解决您遇到的问题,可以电话或者留言咨询专业的拆迁律师。



标签: 在我国征收土地中这些流程没有进行是违法的
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