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首席拆迁律师

杨在明律师,北京在明律师事务所(以下简称“在明律所”)创始人、主任,在明律所党支部书记,中国政法大学法律硕士学院兼职教授,北京大道行政法援助与研究中心理事,人民日报社《民生周刊》特约评论员,央视特邀嘉宾主持、评论员,曾被检察日报社原《方圆律政》杂志封面文章评价为“中国拆迁律师第一人”。

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2022拆迁补偿价格表
作者:北京在明律师事务所 来源:北京在明律师事务所 日期:2022-04-12 阅读量:1914

随着社会的发展,许多经济开发区选择在农村地区建设,以促进当地人的就业,这使得许多地方变得繁荣,这导致一些地方的小伙伴被拆除。那么在今年的农村房屋拆迁中,却没有房产证,会有什么补偿呢?今年农村房屋拆迁的新规定是什么?

首先,要看您是农村的房屋还是城市的房屋,一般来说农村的房屋是集体土地上的房屋,遇到征收拆迁会有土地补偿费,城市的房屋一般是国有土地上的房屋,征收拆迁不会有土地补偿费。

其次,您说的拆迁补偿标准,全国没有统一的标准,因为各个地区经济发展水平等情况都是不一样的,具体多少钱一平或者屋内设施的补偿要结合当地的地价、物价综合考虑。


一般来说,农村的房屋有三种补偿方式可以选择:1. 有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;2. 纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1,如果属于城市郊区、城中村或房屋所在地已经被划入城市规划区,那么货币补偿要参考周边相同地段类似房产市场价。

城市的房屋有两种补偿方式可以选择:1.房屋置换,相同地段最低拆多少补多少;2.货币补偿,最低是周边相类似房地产市场价。

您可以根据您房屋的具体情况结合上诉补偿标准估算自己房屋的补偿款,如果征收方给您太低,不合理的话,您也可以运用法律途径来维护合法权益。


如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。


标签: 2022拆迁补偿价格表
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