维权指南
Guides for Rights Protection
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日期:2022-04-08
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1、因农村宅基地房屋动迁补偿发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决;
2、调解,通过村委会调解解决纠纷;
3、仲裁,当事人不愿协商、调解或协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁;
4、诉讼,根据纠纷内容直接向人民法院提起诉讼。
根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。
单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第十四条

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拆迁的必经程序和步骤有哪些?
律师答:拆迁分为国有土地上房屋的征收拆迁和集体土地上的征收拆迁。这里主要说一下国有土地房屋的征拆程序,如下:
(1)拟定征收补偿方案
(2)公布补偿方案,征求意见
(3)市、县级人民政府作出《征收决定》,并予以公告
(4)协商选定评估机构,对被征收房屋进行评估。
(5)协议签订征收补偿协议。
(6)对补偿决定不服,可以提起复议或诉讼。
(7)对补偿决定不履行,且既不提起复议也不提起诉讼的,诉讼期满后由作出征收决定的市、县级政府申请人民法院强制执行。
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
