什么是违建，违建真的不予补偿吗？

律师答：

违法建筑是指未经规划部门批准，未领取或未按照建设工程规划许可证（乡村建设规划许可证），擅自搭建的建筑物和构筑物。或者是未经自然资源部门批准，擅自改变土地规划用途、占用农田耕地建设的房屋。我国法律规定，违法建筑不予补偿。不过，征收过程中，以是否有证为标准判断被征收房屋是否属于违法建筑并不合理。这种“一棒子全都打死”的行政行为是没有法律依据的。未经登记的、存在无证或确证情形的建筑，并不尽然是违法建筑。认定违建，需要经过有权机关依法调查。对于确有历史遗留原因，并非因被征收人过错造成的无证、缺证房屋，也应给予适当补偿。广大被征收人应当对此积极提出自己的主张。