一、什么是宅基地

宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念，现今的宅基地主要指农村宅基地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。农村宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。

二、农村宅基地申请条件有哪些

农村宅基地审批的条件是，根据《农村宅基地管理办法》第十三条规定，有下列情形之一的，可申请宅基地：(一)因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的；(二)实施城市、村庄和城镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的；(三)现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的，等等。

农村宅基地申请条件满足下述情形之一即可：1、国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建。2、现有宅地基尚未达到标准需重建。3、为改造，需要调整拆迁的。

北京拆迁律师温馨提示：农村宅基地实行的是“一户一宅”的制度。本文转自“网络综合平台”如有侵权或其他问题，联系删除。