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首席拆迁律师

杨在明律师,北京在明律师事务所(以下简称“在明律所”)创始人、主任,在明律所党支部书记,中国政法大学法律硕士学院兼职教授,北京大道行政法援助与研究中心理事,人民日报社《民生周刊》特约评论员,央视特邀嘉宾主持、评论员,曾被检察日报社原《方圆律政》杂志封面文章评价为“中国拆迁律师第一人”。

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拆迁律师:小产权房的统建楼能落户吗?
作者:在明律师 来源:北京在明律师事务所 日期:2020-05-27 阅读量:2902

如果购买了小产权房,是无法落户的。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售,即购买后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升值也有一定影响。如果是想要考虑落户的话,最好还是选择商品房或者其他方式落户。小产权房既不能落户也没有房产证,买卖没有合法有效的产权证,没有法律效应。购买以后也只有使用权,没有所有权。但是它也有商品房所没有的优势,如价格便宜,不限购,没有额外的税费等优势。



标签: 落户 小产权房
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