遇到相关部门认为房屋是危房的情形该怎么办？

城市老旧房屋≠危房

住房和城乡建设部发布的《城市危险房屋管理规定》第二条明确指出，城市危房是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和安全使用的房屋。

所以，在拆迁过程中，对于一些建筑年代较长、外观老化但是结构牢固的房屋，房屋管理部门把他们认定成危房的做法是不合理的。

首先，《城市危险房屋管理规定》第六条、第八条的规定，危房的鉴定必须要有专业的房屋安全鉴定机构，还要启用“房屋安全鉴定专用章”，并且鉴定机构必须签发相应的鉴定文书。

其次，第七条还规定了，鉴定机构是在房屋所有人或使用人提起鉴定申请时去做鉴定。

房屋在被相关部门认定为危房时不要着急，因为房屋是否属于危房不是相关部门一句话就可以决定的，至少需要房屋鉴定机构的这份合法的鉴定文书。

如果在拆迁过程中房屋被拆迁方认定成危房，我们的被拆迁人一定要警惕，小心拆迁方以危房的名义压低对我们的补偿。

要知道拆迁的原则就是不降低原居民的生活水平，遇到拆迁，不论拆迁方以何种名义不给或者少给补偿。只要最后的结果会降低我们现有的生活水平，一定要及时通过法律途径维护自己的合法权益，争取合理补偿。