维权指南
Guides for Rights Protection
作者:北京在明律师事务所
来源:https://www.fangwuzhengshou.com/
日期:2025-02-26
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在我国钉子户产生原因有哪些?
1、对安置和补偿标准不满意;
2、对补偿安置标准满意不满足;
3、借征收工作失误敲竹杠;
4、恋故土保祖地观念;
5、大闹得大利、小闹得小利、不闹不得利效应的助推;
6、缺乏强制力保障,使得漫天要价无所顾忌。
针对这些原因提出有针对性的解决方案,有的放矢,会显著减少钉子户的产生,让拆迁顺利进行。
在我国强制拆迁的程序是怎么样的?
在我国司法强制拆迁由城市房屋拆迁主管部门向法院申请,经审查后,由法院按民事诉讼程序实施强制拆迁。
1、拆迁管理部门应依法律规定向法院提出书面的执行申请,同时,交付执行根据,即行政裁决书及有关材料。
2、法院收到强制执行申请等材料后,要从申请程序、事实和法律等几个方面进行审查。对执行申请合法、材料齐备的,立案并及时执行。
3、对立案执行的,法院要向被拆迁人或被拆迁房屋承租人发出通知书,指定履行期限,如仍不履行则将强制拆迁。
4、法院应将执行结果书面通知申请执行的拆迁管理部门。
钉子户就是属于因种种原因不同意拆迁,而又处于开发区域的房屋,一般拆迁方在处理时就会先与被拆迁方协商,如果是被拆迁方满天要价从而有意的阻止拆迁行为,那么就可以利用强拆的方式进行,这样才能保障到拆迁工作可以顺利进行下去。
