导读：我国未设定房屋拆迁补偿价格具体数值，仅制定基础性规定。集体土地上房产货币补偿最低为建筑成本价，宅基地或地面资产需适当补偿地价。房屋置换同地区最低拆一还一。城中村房产货币补偿最低为市场价，国有土地上房产置换和货币补偿同此标准。

1、老小区80平方拆迁怎么赔偿？

（1）我国并未对房屋拆迁补偿价格设定具体数值，仅制定了一项基础性规定。

（2）对于集体土地上的房产，货币补偿的最低金额应为建筑成本价；若需更换宅基地或地面资产，则需要进行适当的地价补偿。在房屋置换方面，同地区内最低标准为按照面积拆一还一。

（3）针对城中村的房产，货币补偿的最低金额应为市场价；而对于国有土地上的房产，房屋置换的同地区内最低标准为拆一还一，货币补偿的最低金额也应为市场价。

《国有土地上房屋征收于补偿条例》

第十七条

房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（1）被征收房屋价值的补偿；

（2）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（3）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

2、老小区改造拆除铁皮棚违法吗？

关于拆迁铁皮屋的合法依据，根据相关法律规定，擅自搭建的铁皮屋被归类为违章建筑，该类别可以由城市规划部门明确界定。在此基础上，城市规划部门将启动立案程序，向违规者送达违法通知、听证通知书以及强制性拆除建设工程的书面通知；如当事人无视这些通知并且在决定期内没有自行拆除，则城市规划部门将会下达强行拆除建筑物的书面通知。

经过一段期限之后如果仍未实施自行拆除，城市规划部门会递交法庭指令，发出限时自拆通知，若期限届满后，没有收到任何回复和执行指令，城市规划部门有权依法对违章建筑物进行强制性拆除。

《城乡规划法》

第六十四条

未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

第六十八条

城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。