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关于农村拆迁的法律法规
作者:北京在明律师事务所 来源:北京在明律师事务所 日期:2022-04-18 阅读量:198
农村发展一直是重中之重,从国家到地方的政策扶持再到农村经济的重要性不可分开,但农村的发展不再是简单的划分土地,而是将土地进行合理规划,甚至农村房屋都在规划之中,再好的规划也要涉及到农民朋友的利益,例如因征地拆迁问题产生的纠纷不在少数,那么农村拆迁到底如何补偿?

房屋拆迁补偿条例的标准以及计算方式如下:

1、房屋价值补偿:按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定;

2、搬迁费和临时安置费:具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准;

3、停产停业损失的补偿:该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,补偿标准不统一,一般是由征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定;

4、补助和奖励:依据当地政府出具的标准确定;

5、房屋装修补偿及家电设备移机补偿:由当事人协商,协商不成由评估机构评估确定。


关于农村拆迁的法律法规


法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

综上所述,这是2022年农村房屋拆迁补偿的政策解读。当农民遭遇房屋拆迁时,他们必须根据自己的实际情况,结合当地的征收补偿方案,判断自己得到的补偿是否合理,并签署补偿安置协议,以避免事后不必要的麻烦。如果被征地人对补偿标准不满意或遇到强制拆迁等不合理情况,农民可以向有关部门申诉,并及时拍摄照片、视频等证据,以便用法律武器更好地维护自己的权益。

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