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首席拆迁律师

杨在明律师,北京在明律师事务所(以下简称“在明律所”)创始人、主任,在明律所党支部书记,中国政法大学法律硕士学院兼职教授,北京大道行政法援助与研究中心理事,人民日报社《民生周刊》特约评论员,央视特邀嘉宾主持、评论员,曾被检察日报社原《方圆律政》杂志封面文章评价为“中国拆迁律师第一人”。

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征地拆迁中常见的意见调查表,拆迁安置补偿协议
作者:在明律师 来源:北京在明律师事务所 日期:2020-04-22 阅读量:5778

1、征询意见表


严格意义上讲征询意见表就是被拆迁人对征地拆迁信息的“知情确认书”,需求被征收人的意见,如果对征地拆迁的相关信息没有异议可以签字,如果有异议可以拒绝在征询意见表上签字,同时反映自己对相关征地工作的意见和建议,也可以依法行使听证救济权利。


2、土地登记调查表


土地登记调查表就是对被征收土地房屋进行现状调查,并与被征收人就调查的信息确认后登记。


这个登记调查表其实就是属于财产确权的环节,被征收人一定要对土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等各项数据确认无误后再签字。


如果发现登记内容有误的,比如错登、少登的情况就要拒绝签字,要求登记人员修改后再签字。


3、实地勘察记录表


实地勘察记录表主要是针对于房屋价值评估时的记录,主要记录评估工作人员对房屋勘察的结果。比如房屋的结构、面积、框架、地面、墙面、门窗等各方面进行勘察记录。


评估结果很有可能就是根据这份勘察记录表计算出来的,因此这个文件属于房屋的财产确权,被征收人如果对勘察记录有异议的,应该拒绝签字,并及时提出异议。


4、拆迁安置补偿协议


这个文件是所有文件中的重中之重,是意味着被征收人最终能拿到多少征收补偿,被征收人一定要慎重对待此文件。


只要被征收人对协议内容有异议都不要轻易签字,可以向专业咨询补偿条件是否合理,协议内容是否合法。然后再与征收方协商调整协议内容,如果始终无法就协议内容达成一致,再考虑下一步维权措施。


以上这些文件就是在征地拆迁中可能会遇到的文件,其实最重要的就是提醒被征收人在签署文件的时候不要着急签字,仔细审核后有异议的要第一时间提出来,要确定文件内容无误后再签字。


标签: 拆迁安置补偿协议
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