宅基地确权工作自开展以来已时日不短，诸多村落已开始批量发放宅基地权证。目睹他人手握全新的《不动产权证》，众多农民自是期盼自家证书能早日到手。

为了推动乡村振兴，进行农村“清产核资”是必不可少的步骤，这也是宅基地确权的重要目的。那么，尚未确权的地区何时能够确权？已经确权的地区何时能颁发证书？非村落成员是否有权确权？这些都是农民们普遍关注的问题。

实际上，宅基地的角色不仅仅局限于为农民提供居住之所，更因其可继承性质，使得农民世代相传，并可顺利进行农耕活动。随着农村规划的加快，宅基地确权的问题与农民的切身利益密切相关。

确权后的宅基地有哪些好处呢？

在农村建房方面，除了法定要求，还存在诸多习惯性规定，例如两户之间必须保留足够的间隙，这个空间不能私自占据。但随着时间的推移，部分宅基地的界限已变得模糊不清，有的人因为农村规划的加速而产生了占更多土地的想法。因此，及时的宅基地确权与办证有助于明确邻里间的界限，从而在建房时减少可能出现的争端。

同时，随着乡村振兴策略的推进，宅基地的价值得到提升，这一现象受多重因素影响，包括对闲置宅基地的有效利用和农村拆迁次数的增加。特别是乡村旅游和田园养老需求的增长，对于闲置宅基地的共同开发利用将为许多农民带来额外的经济资产，甚至有机会自主创业。因此，及时获取宅基地确权证书，是获得这些发展福利的基础。

总体来说，宅基地确权能帮助农民明确土地界限，避免建房时的不必要争执，保障建房过程的顺利进行，并能助力农民获得拆迁补偿等发展福利。因此，及时确权并获得宅基地证书对农民至关重要。

值得一提的是，确权工作将持续进行，已确权的地区将在四年内陆续收到确权证书。

宅基地确权在“急转弯”，解禁一户多宅、非村内成员的确权问题。

《关于持续推进农村房地一体宅基地确权登记颁证工作的通知》指出，对于一户多宅的情形，各地可以根据《农村集体土地确权登记发证的若干意见》等规定进行确权登记。这显示了宅基地确权政策的“急转弯”，历来需分户才能确权的一户多宅现已被允许。具体执行细节还需看地方的具体规定。

此外，《农村集体经济组织法》规定，具有或曾有农村集体经济组织户籍并与之形成权利义务关系的人，均视为村内成员。在明年5月1日该法案实施后，那些未能及时迁回户口的农民子女也有望通过恢复村内成员身份，继承宅基地。

需要注意的是：“非村内成员”确权的解禁，仅限于户口已迁出的农民子女，他们将从中受益。

关于宅基地确权，农民需要注意的是：

首先，地上房屋必须具备完善的居住功能，这是宅基地能否确权的关键。如果房屋倒塌超过两年，不仅不能确权，还可能被收回。

其次，外村成员或城市居民购买本村宅基地的，相关的宅基地及房屋均不能确权。