主要内容：本期《小明拆迁课堂》，将由北京在明律师事务所合伙人马丽芬律师为大家全面、深度剖析“腾退”项目及“协议拆迁”类项目的特点及应对，并附带就被拆迁人所普遍关心的公有房屋承租人的补偿安置权益、村民自治与帮拆、申请式退租等话题解开大家的疑惑。

主要问题：

1. 究竟何为“协议拆迁”？非征收类拆迁（含拆迁许可证类项目）有合法性吗？

2. 什么是“腾退”项目？它有怎样的地域分布特点？

3. 腾退项目有哪些分类？

4. 腾退项目的补偿方案有何特点？在程序上与征收拆迁有何异同？

5. 牵涉公房承租人的腾退项目有何特别之处？面临“解除公房承租合同诉讼”怎么办？

6. 腾退项目合并拆无证自建房，该注意哪些问题？

7. 腾退项目中的“村民自治”与“帮拆”。

8. “申请式腾退”与此前的文保腾退项目有何区别？选共有产权住房外迁、货币补偿还是留下“申请式修缮”？

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