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杨在明律师,北京在明律师事务所(以下简称“在明律所”)创始人、主任,在明律所党支部书记,中国政法大学法律硕士学院兼职教授,北京大道行政法援助与研究中心理事,人民日报社《民生周刊》特约评论员,央视特邀嘉宾主持、评论员,曾被检察日报社原《方圆律政》杂志封面文章评价为“中国拆迁律师第一人”。

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农村违章建养猪场可以强拆吗?
作者:北京在明律师事务所 来源:https://www.fangwuzhengshou.com 日期:2023-05-08 阅读量:1802

农村违章建养猪场可以强拆,前提是程序合法。所谓农村违法建筑,是指未依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证,在农用地或者农村建设用地上进行建设,擅自动工兴建的各种建筑物。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;

农村违章建养猪场可以强拆吗.jpg

尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;


无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。


养殖场强制拆除必须具备以下条件


1、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼,法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁;


二是人民法院不能强制执行。


实践中有些市、县人民政府不守法,违法向法院申请强制执行,但法院不能依法进入强制执行程序,进行强制拆迁。


2、强制拆迁以补偿决定为前提如果没有补偿决定,任何单位都不能采取强制拆迁。


实践中,可以强制拆迁的主要有两种情况:


一是签订了补偿协议,不搬迁的;


二是作了补偿决定,既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起诉讼。


3、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房没有提供货币补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料的不能强制拆迁。


4、征收补偿决定存在下列情形之一的,人民法院应当裁定不准予执行:


(1)明显缺乏事实根据


(2)明显缺乏法律、法规依据


(3)明显不符合公平补偿原则,严重损害被执行人合法权益,或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的


(4)明显违反行政目的,严重损害公共利益


(5)严重违反法定程序或者正当程序


(6)超越职权


(7)法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形我们可以了解到对于农村违章建筑养猪场是可以进行强拆的,未依法取得乡村建设规划许可证的建筑物就是属于违规的,不过强拆建筑也是要经过合法的程序。


以上就是关于农村违章建养猪场可以强拆吗的全部内容,相信大家已经对此有一定的了解了。如果本文内容还没有解决您遇到的问题,可以电话或者留言咨询专业的农村征地拆迁律师。


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