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首席拆迁律师

杨在明律师,北京在明律师事务所(以下简称“在明律所”)创始人、主任,在明律所党支部书记,中国政法大学法律硕士学院兼职教授,北京大道行政法援助与研究中心理事,人民日报社《民生周刊》特约评论员,央视特邀嘉宾主持、评论员,曾被检察日报社原《方圆律政》杂志封面文章评价为“中国拆迁律师第一人”。

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农村房屋拆迁一般赔多少钱
作者:北京在明律师事务所 来源:北京在明律师事务所 日期:2022-04-14 阅读量:1207

中国的城镇化发展差异较大,所以城镇都开始了拆迁重新规划,拆迁是需要向被拆迁人支付一定的拆迁补偿金的。那么房屋拆扦补偿标准如何计算?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

房屋拆迁补偿条例的标准以及计算方式如下:

1、房屋价值补偿:按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定;

2、搬迁费和临时安置费:具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准;

 3、停产停业损失的补偿:该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,补偿标准不统一,一般是由征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定;

4、补助和奖励:依据当地政府出具的标准确定;

5、房屋装修补偿及家电设备移机补偿:由当事人协商,协商不成由评估机构评估确定。

农村房屋拆迁一般赔多少钱


《民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

总之,房屋拆扦补偿标准需要考虑当地上一年度的人均消费和收入水平计算。以上就是小编为您详细介绍关于房屋拆扦补偿标准如何计算的相关知识,如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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