维权指南
Guides for Rights Protection
作者:北京在明律师事务所
来源:北京在明律师事务所
日期:2022-04-07
阅读量:1167
房屋被非法强拆后赔偿的范围有哪些
①被强拆房屋的自身价值:可以根据被拆迁房屋的实际价值进行索赔;
②损毁的物品等财物灭失及房屋装修的损失:强拆发生时,房屋内的财物往往来不及转移,对于此方面的损失,我们可以要求赔偿,对于具体损失多少需要根据实际情况来估算并举证。
③租金损失以及其他搬迁、临时安置补偿等其他损失:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,征收房屋的补偿除房屋价值外,还包括搬迁、临时安置、对被征收人的补助和奖励等。如遇非法强拆,还面临着居无定所,或者租赁合同违约等情形,据此被征收人可以向征收方主张赔偿上述费用。

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律师答:被拆迁人对房屋评估报告有疑问的,出具评估报告的房地产价格评估机构应当向其作出解释说明。对于评估确定的被征收房屋价值有异议的,被拆迁人可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对于复核结果有异议的,可以另行申请鉴定;仍有异议的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
