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首席拆迁律师

杨在明律师,北京在明律师事务所(以下简称“在明律所”)创始人、主任,在明律所党支部书记,中国政法大学法律硕士学院兼职教授,北京大道行政法援助与研究中心理事,人民日报社《民生周刊》特约评论员,央视特邀嘉宾主持、评论员,曾被检察日报社原《方圆律政》杂志封面文章评价为“中国拆迁律师第一人”。

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村委会村干部强行征地拆迁,我可以拒绝吗?
作者:北京在明律师事务所 来源:https://www.fangwuzhengshou.com/ 日期:2024-12-20 阅读量:471

导读:面对村委会强行征地的行为,大家可以大胆拒绝,并要求村委会出示政府部门的出具的关于征地拆迁事项的相关文件。

 

“村长说想要我们家的地,第二天就赶着牛把我们家的庄稼给毁了……”

 

“村委会说我家的养殖场是违章建筑,要强行拆除。”

 

由上述描述可知,在很多农村征地拆迁过程中,村委会村干部在征地拆迁中的存在感很强。很多老百姓没有相关的法律知识,也就选择放任村委会或者村干部强占自己的土地,同时根据村委会发布的补偿安置方案,和村委会签订补偿安置协议。

 

1、村委会是否是政府部门?

 

《中华人民共和国村民委员会组织法》

 

第二条

 

村委会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。

 

村民委员会主要是基于公共利益和公益事业的需要,为了解决民间纠纷,帮助政府维护社会治安,并将村民的意见和建议反映给政府而成立的组织,而我国最低一级的政府是乡镇人民政府。由此可知,村民委员会只是群众性自治组织,而不是政府机构。

 

同时,由于村委会不是政府机构,村干部也不是相应的国家干部。村干部是由村民自治机制选举产生,在村委会担任相应的职务、行使公共权力、管理公共事务等,并享受一定经济待遇的工作人员。

 

2、村委会是否有征地拆迁的权利?

 

《中华人民共和国土地管理法实施条例》

 

第二十五条

 

市,县人民政府,即征用土地方案经依法批准后,由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施。

 

同时,根据《征用土地公告办法》规定,征收农民土地的,应当在被征收土地所在地的村组内以书面形式公告征收土地方案、征收补偿安置方案等内容。同时,没有经过国务院或省政府的相关批准,市、县政府无权实施征地拆迁。

 

因此,由此可见村民委员会是没有权利组织实施征地拆迁工作的。

 

3、为何村委会在征地拆迁过程中总是过于积极?

 

在实践中,很多村干部总是在征地拆迁事项中,冲在第一线帮助政府挨家挨户游说村民。此种现象的出现主要是由于某些地方政府为了自己的利益,完全不顾法律的相关规定。在利益的驱使下,为了降低征收拆迁成本,通过土地私卖、压榨被拆迁人的补偿款,并远程遥控村委会,让村委会冲在征收拆迁的第一线。

 

此外,有些村委会成员滥用职权,借拆迁事项,打着“维护”村民利益的幌子,大发不义之财或者勾结开发商强行占用土地,变相的套取或冒领各项补偿款。此种行为改变了征收拆迁为民惠民的原本意义,使得农民的利益受到损失。

 

因此拆迁律师在此提醒大家面对村委会强行征地的行为,大家可以大胆拒绝,并要求村委会出示政府部门的出具的关于征地拆迁事项的相关文件。


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