导读：正确认识农村一户一宅政策的意义，以及城里人为什么可以拥有多套房：1、土地的权属不同。2、房屋的性质不同。3、取得的方式不同。4、使用年限的不同。

我们都知道，在农村农民每都户拥有一处宅基地，近几年来相关部门也加大对农村违建的一户多宅进行整治拆除。相比农村来说，虽然城市的房屋一直在限购，但很多城市居民仍然有两套甚至几套住宅。

于是很多农民朋友就非常的不解：“为什么城市里一户人就能买三四套房，农村却只能执行一户一宅，公平吗？”

农民朋友：城里人为什么可以拥有多处住宅？

在农村，我们农民只能拥有一处住房，我们家五六口人挤在几十平土瓦房里，我们身边很多朋友结婚了还和父母住在一起，拥挤不堪。没有分户就只能一直一户一宅，说是国家的规定，只允许农村一户一宅，但是很多很多城里人却可以一户两宅、三宅、甚至更多！我们农民也要生活，凭什么农村就不能一户多宅？

城里人：凭什么农村的宅基地不需花钱买，还能“永久使用”？

你们农村建房的宅基地是集体的，用于建房的宅基地是不需用钱购买的，国家也不收你们的税，而我们不论是买一套房子还是买两套房子都需要花费一大笔钱，

我们花了几百万买的房子只有70年的土地使用期限，而你们农民宅基地不需要花钱，却具有几乎“永久”的居住权，根本不用担心房子会不会过期的问题。

为什么农村要实行一户一宅？

过去的几十年当中，农村没有任何相关规范的约束，各种乱建、超建的现象很多，农村一户多宅的情况更是频发。

土地是有限的，但是人口一直在增加，这就导致有的家庭几处住宅，有的农民却连住的地方都没有。

近几年来，为了建设新农村，改善村容村貌，也为了更好的保护土地资源，让每个农民都有自己的住所和房屋，国家出台了一系列的保护政策，在《土地管理法》中更是明确规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村一户一宅而城市一户多宅是否公平？

其实我觉得相对来说是公平的。

下面拆迁律师就从农村、城市的房产，从取得、性质等方面都有着很多不同，了解以下4点，就会正确认识农村一户一宅政策的意义，以及城里人为什么可以拥有多套房。

1、土地的权属不同

城市土地是属于国家的，而农村的土地则是农村集体经济组织所有（也就是村集体）。所以，城市的房子可以进行买卖，但是农村的房子只能在本集体经济组织（本村村民）之间转让。

2、房屋的性质不同

在城市，大部分房屋属于商品房，在一定条件下商品房是可以自由买卖的。而农村房屋是用于农民居住的居所，不具备商品性质。不能随意买卖。

3、取得的方式不同

农村用于建房的宅基地，是不需要农民花费钱来购买的，也不需要缴纳土地出让金，也就是国家不会收取土地转让的税收；城市商品房的国有土地是买卖得来的。

国家收取了商品房的税收，商品房为国家作了税收的贡献。所以，城市的居民可以拥有多套住宅。城市居民拥有多套住宅是为国家税作出了贡献。

4、使用年限的不同

城市购买住宅房屋只有70年的土地使用权限，如果土地使用期满后，土地使用者未申请续期的，土地使用权就由国家无偿收回。而农村的房屋一般申领了宅基地之后，获得建房许可，房屋修建好之后再办个房产证，就可以确认房屋是自己的了。

如果法律上没有明确规定居住期限的，只要家庭有人延续，就可以无限期地使用下去，根本不用担心房子会不会过期的问题。

通过以上内容，相信大家已经对为什么城里一户可以买好几套房问题有了一定的了解，建议大家可以多多了解一些这方面相关的法律知识，才能在遇到拆迁不公平时可以运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果本文内容还没有解决您遇到的问题，可以电话或者留言咨询专业的拆迁律师。