导读：这两种错误的钉子户手段，大家千万不要学：1、 正面冲突，让自己深陷困境。2、 坚持时间长，让自己越陷越深。

拆迁，相信大家都不陌生，为了满足城乡发展，拆迁成为了一个常见现象。而伴随拆迁常常出现在大家面前的词语，“钉子户”算是榜上有名了。

我们在新闻上常常看到钉子户的各类报道，钉子户的结局无外乎两种：一是被强制拆除；二是获得满意补偿，自愿搬离。

钉子户产生的原因除了故土难离外，可能还有这些：

1、拆迁双方地位不平等，信息交流不畅通。

2、最重要的一点，补偿不等价，让被拆迁人看不到拆迁后的未来。

3、动迁方式简单、粗暴，补偿标准没能做到公平合理。

而钉子户的目的也很简单，就是希望给拆迁方施压，获得最大的拆迁利益。城市需要建设，拆迁无可避免，这完全可以理解，但对于拥有合法产权的被拆迁人来说，也有讨价还价的权利。不过拆迁户也不要漫天要价，把拆迁当做捞一票的机会。

从拆迁律师接到的全国咨询来看，有些被拆迁人在捍卫自己合法权益时，因和大多数人的选择不同，便被孤立了起来，被迫成为了“钉子户”。对这些被拆迁人来说，不管是什么原因，既然已经成为了别人眼中的“钉子户”，那就要坚定维权信心，学做聪明的钉子户，避开错误手段，避免吃力不讨好的结局。

以下两种错误的钉子户手段，大家千万不要学：

1、正面冲突，让自己深陷困境

态度强硬，坚定立场是没有错的，可也得讲究方法。有些被拆迁人在谈判时，一听补偿没达到心理预期便一口拒绝，没有为下一次的谈判做好铺垫。还有些被拆迁人面对某些野蛮逼迫手段时，暴力抵抗，结果赔了夫人又折兵。

只知道“硬抗”并不是最好的方式，反而会更容易被“钉”在原地，无法松动。

2、坚持时间长，让自己越陷越深

不少新闻报道中的钉子户轻则钉在原址三到五年，重则有十多二十年的。比如上海最牛钉子户，全家在马路中间坚持了14年，忍受着噪音、尾气、安全隐患，还有巨大的心理压力，“钉”得太累。

有些被拆迁人认为：拖得越久，补偿就会越多。在拆迁中奉行“拖字诀”，认为拆迁方一定会来拆的，于是就等着对方上门谈条件。将主动权交了出去，错过了最佳的维权时效。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十八条

被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

所以从法律的意义上来说，政府征地拆迁在合法的前提下具有一定的强制性，如果“钉子户”“钉子户”只知道拖，最后等上门的可能是依法强拆的结果。一分钱没多拿，反而落得个差名声。

怎样做个聪明的“钉子户”？

1、掌握证据

这个包含保留三方面的证据。

（1）保留拆迁方下发的各类文书（各类公告、通知、报告等等），能保留原件最好，不能的话尽量拍照放置多份。

（2）保留自己土地、房屋等各类证明合法性的文件，原件尽量不上交，放置到安全的地方，只给复印件。若拆迁方一定要原件，请将原件拍照留存，复印多份。

（3）保留号自己房屋和有价值的录影录像资料等。尽可能的将房屋门牌号、房屋外观、内饰格局等拍摄视频留存，避免被损害后没有证据。

2、有自保意识

拆迁户首先要做到不贪图小利，坚守自己的补偿底线，不被奖励的金额冲昏头脑，盲目跟签；

其次，是细看任何需要签字的文件，逐字逐句约定，避免陷阱；

再次，是在和工作人员沟通时，尽量拍摄视频，记录谈判过程。并提前给家中的老人小孩做好安排，尽量不要让他们和拆迁方有过多接触;最后是具备克制力。若谈判破裂，双方达不成共识，也尽量不要和拆迁方有言语或肢体上的冲突，避免以暴制暴，被对方找到借口。

3、尽量了解相关法律法规

从法律角度来说，拆迁双方地位是平等的，被拆迁人可以通过法律途径提出异议，争取提高补偿。如申请听证，在房屋评估报告下达的10日内提起复核评估，征收决定、征收补偿安置方案下达的60日内申请行政复议，6个月内提请行政诉讼。

通过法律途径维权并不意味着一定要打官司，拆迁户不要把这当做最后的手段。拖的太久才来咨询，很可能会错过维权时效，面临更艰难的困境。现在信息传播速度广，拆迁户可以在网络上了解知识，也可以关注我们学习更多拆迁法律知识，不懂得地方可以咨询专业律师。

我们不鼓励拆迁户通过变成“钉子户”的方式表达自己的诉求，对每位被拆迁人来说，拿到合理补偿早日搬离才是最重要的。某些无意义的抗争实际上并不能为拆迁户带来利益，因此拆迁户要丢掉某些抵触心理。而大家在看待“钉子户””时，也不要捆绑道德评判，加上“大局意识”，而应当还原事件本身，让一切依法进行。

通过以上内容，相信大家已经对在我国房屋征收过程中误入歧途的“钉子户”问题有了一定的了解，建议大家可以多多了解一些这方面相关的法律知识，才能在遇到拆迁不公平时可以运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果本文内容还没有解决您遇到的问题，可以电话或者留言咨询专业的拆迁律师。