房屋拆迁签被拆迁人要做以下准备工作：1、保护好自己的产权凭证，特别是房产证；2、拍照、录像自家房屋；3、保存好征收方公示的文件；4、提前查询拆迁项目相关信息；5、谨慎签署补偿协议，切勿相信口头承诺；6、必要时请专业人员把关。

房子切实关乎到我们的生存问题，关乎着我们的切身利益，因此在面对房屋拆迁问题的时候要提前着手准备，以免到时候被突如其来的拆迁工作搞得手足无措。

房屋拆迁前被拆迁人的准备工作有如下几项：

第一，保护好自己的产权凭证，特别是房产证。

通常在拆迁安置补偿协议达成后，需要被拆迁人将房屋相关的所有产权凭证交给拆迁方，由拆迁方统一办理注销登记等一系列手续，被拆迁人此时便不再对房屋享有原先的权利与义务。若是在未达成拆迁安置补偿协议的前提下交出房产证，被拆迁人便难以证名房屋的合法性及享有的相关权益。

第二， 拍照、录像自家房屋。

征收拆迁工作开展的前期都是以宣传走访的形式来做被拆迁人的思想工作，来达到自愿签署拆迁安置补偿协议的目的。而征收拆迁工作进行到中后期时，拆迁方与被拆迁人的矛盾会日渐激化，最终很有可能会面临强拆。此时最重要的，便是避免与拆迁方强硬对抗，要尽早转移房屋内贵重财物，避免不必要的财产损失。同时，要对自家房屋进行全面的拍照、录像，以此作为后续维权时的重要依据。

第三， 保存征收方公示的文件。

拆迁方所实施的征收拆迁是否合规合法，要从多个方面综合进行判断。其中几个较为重要的证据便是征收方所公示的征收拆迁相关文件，包括但不限于征地公告、安置补偿方案等一系列政府文件。被拆迁人可以对相关文件进行拍照、复印、扫描，以便提供给专业拆迁律师对案件的整体情况作出详细分析。

第四， 提前查询拆迁项目相关信息。

如拆迁项目的性质、主导者、相关政策、以及是否合法。将查询来的信息与正在实施的拆迁情况进行对比，若周边地区也曾实施过征收拆迁便可结合自身情况加以比对，对补偿标准是否合理作出初步判断。

第五， 谨慎签署补偿协议，切勿相信口头承诺。

根据我国相关法律规定，在房屋拆迁之前，一定要签订拆迁补偿协议。虽然我国法律没有明文规定，拆迁补偿协议要以书面的形式签订，但是，由于拆迁补偿协议涉及金额巨大，所以还是应当以书面形式签订拆迁补偿协议。口头协议存在取证困难等问题，在实践中如果有纠纷，往往也会被法院认定为无效。因此，若是对补偿标准不满意的情况下，应拒绝签署补偿协议。

第六，必要时请专业人员把关。

征收拆迁案件所涉及的问题繁琐复杂，普通民众在遇到征地拆迁时通常也没有足够的时间细致钻研征收拆迁相关的法律法规。若是拆迁方给出的补偿标准与被拆迁人的预期差距过大，属于降低原有生活水平，自行与拆迁方协商也难有寸进的前提下，尽早委托专业的拆迁律师能更好地保障自己的合法权益。

房屋拆迁前征地文件怎么获取？

房屋拆迁前征地文件可以从乡镇、村务颁发的公告、村委大队宣讲、政府网站查询等途径获取。

具体获取方式如下：

1、乡镇、村务公开栏张贴

《中华人民共和国土地管理法实施条例》

第二十五条

“批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告。”也就是说征地相关文件应当由实施征地方主动公开出来，并且公告在村民可以方便查阅到的公告栏处张贴公示，公示是一个持续的过程，不能贴一两天就撤下。

回乡后，大家可以到乡镇政府和村委张贴栏处详细查看一下相关征收文件，及时拍照留存。

2、村委大会宣讲

征地拆迁，通常是村委牵头组织实施，村委召开村民大会对征迁工作的内容做具体的宣讲，包括征收目的、征收范围、补偿方式、安置方式等。在外务工没能参与大会的，可以由家人代为参加并可以将大会内容录音、录像。

3、政府网站查询

征收相关文件本身是应当公开的内容，不仅是将文件以纸质形式公开，同样的网站中也应当予以公示。例如：北京市密云区某镇某村土地征收决定公告，可以向密云区人民政府或自然资源局（国土资源局）网站查询该文件。这样，即使你远在家乡千里之外，也能通过网络迅速获得家乡征地相关文件。

4、申请政府信息公开

实践中，很多征地拆迁项目上到市县人民政府，下到村委会都没有讲征收相关文件公开公示，让老百姓无从知晓，无处可寻。

如果在看不到、查不到家乡所在地的征收项目文件，也不确定是否有合法征收项目的时候，可以依法申请政府信息公开。申请的形式可以书面也可以网上依要求提交申请，明确自己要申请的文件内容，例如：天津市武清区某镇某项目征收土地决定的公告。

明确申请公开文件的内容，向政府相关部门提交，政府部门在收到之后15日内作出答复。如果有该文件应当告知并公示文件内容，如果没有文件也应当告知所申请的内容不存在。

通过以上内容，相信大家已经对房屋拆迁前被拆迁人的准备工作有哪些有了一定的了解，建议大家可以多多了解一些这方面相关的法律知识，才能在遇到拆迁不公平时可以运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果本文内容还没有解决您遇到的问题，可以电话或者留言咨询专业的拆迁律师。