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农村房屋拆迁补偿最新标准
作者:北京在明律师事务所 来源:北京在明律师事务所 日期:2022-04-15 阅读量:215

众所周知,拆迁必须经过法律程序,否则将侵犯公民的财产权,公民有权主张自己的合法权益。那么,农村房屋拆迁的一般规定是什么?为了帮助您更好地了解相关法律知识,小编整理了相关内容。让我们看看。


房屋拆迁补偿条例的标准以及计算方式如下:

1、房屋价值补偿:按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定;

2、搬迁费和临时安置费:具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准;

3、停产停业损失的补偿:该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,补偿标准不统一,一般是由征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定;

4、补助和奖励:依据当地政府出具的标准确定;

5、房屋装修补偿及家电设备移机补偿:由当事人协商,协商不成由评估机构评估确定。


农村房屋拆迁补偿最新标准


《民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

综上所述,这是2022年农村房屋拆迁补偿的政策解读。当农民遭遇房屋拆迁时,他们必须根据自己的实际情况,结合当地的征收补偿方案,判断自己得到的补偿是否合理,并签署补偿安置协议,以避免事后不必要的麻烦。如果被征地人对补偿标准不满意或遇到强制拆迁等不合理情况,农民可以向有关部门申诉,并及时拍摄照片、视频等证据,以便用法律武器更好地维护自己的权益。


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标签: 房屋拆迁补偿
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